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Willkommen auf unserem Blog!

Aktuelle und interessante Informationen rund um funktionierende Kapitalanlagen - direkt aus dem täglichem Leben unseres Vorstandes, Herr Gerhard Lidl (Vorsitzender) und Herr Volker Rainer.

Garagen - einmal ganz anders gesehen!

31/3/2016

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Garagentor-Folie Toskana
​Einfach mal anders sein und mit seiner Garage herausstechen! 

Wer einfach mal anders sein möchte, kann sich Dank einiger kreativen Köpfe der Zweinullvier Werbeagentur GmbH komplett abheben. Auf Ihrer Homepage findet man von Landschaftsaufnahmen über Flugzeuge bis hin zu teuren Luxuslimousinen alles,  was man sich mit wenigen Handgriffen auf das Garagentor zaubern kann. Eine witzige Idee für alle, die ihr altes/ neues Garagentor aufmöbeln wollen oder einfach nur Spaß am Ungewöhnlichen haben. 

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Was hilft den Leuten wirklich?

30/3/2016

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Wie WIR dazu beitragen können, Ihnen das Leben zu erleichtern. 

Unser Motto lautet: Wenn jemand mit uns zu tun hat, soll es ihm anschließend besser gehen. ​Wir können z.B. unseren Mietern das Leben etwas leichter machen.

Wie das gehen soll?

Beispielsweise indem er von uns eine Wohnung und eine Garage zu einem fairen Preis mietet, das hilft ihm ein Stück weiter im Leben. Durch niedrig gehaltene Kosten unsererseits, hat er einen finanziellen Puffer für mehr eigene Freizeitaktivitäten (Kino, Urlaub, u.v.m.). Dadurch erleichtern wir ihm das Leben und schenken ihm auch ein Stück Lebensfreude. Er muss sich nicht täglich Sorgen um seine Finanzen machen.

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Wir wünschen Ihnen Frohe Ostern!

24/3/2016

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Dachmanagement & Service wünscht Ihnen Frohe Ostern 2016!

Das gesamte Team wünscht Ihnen ein wunderschönes Osterfest und erholsame Feiertage!
 
"Unterm Baum im grünen Gras sitzt ein kleiner Osterhas´!
Putzt den Bart und spitzt das Ohr, macht ein Männchen, guckt hervor.
Springt dann fort mit einem Satz und ein kleiner frecher Spatz
schaut jetzt nach, was denn dort sei. Und was ist´s? Ein Osterei!"

- Verfasser unbekannt -

Ihre, ​Dachmanagement & Service Ltd.

Titelbild: egal / bigstock.com
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Oster-Special - das "Goldene Ei" zur Vermögensbildung

22/3/2016

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Oster-Special 2016 - 2 TG-Stellplätze mit 5 % Rendite

So ein kleines Osterei kann zu einem richtig wertvollen, goldenen Ei werden. Aber wie soll das gehen?
 
Unser Oster-Special
Wir haben ein spezielles Objekt für Neueinsteiger, das sich sehr gut als das "erste goldene Ei" Ihrer persönlichen Vermögensbildung eignet. Es handelt sich um ein wirklich erschwingliches Objekt - sozusagen der Grundstein oder die Startkapitalanlage: ​
​
5% Rendite: 2 gepflegte Tiefgaragen-Stellplätze am Rhein

Eine ideale Kapitalanlage! Das Objekt liegt in Kehl, einem deutschen Ort am Rhein, "gegenüber" von Straßburg. Auf unserer Website können Sie mehr über dieses Objekt und weitere Angebote lesen.

Unsere Verkaufsleiterin, Frau Karin Neulinger, steht Ihnen zudem für all Ihre Fragen Mobil unter – 0178/2118040 oder auch per E-Mail  über unsere Kontakt-Seite zur Verfügung. 
 
Herzliche Grüße,
 
Ihr Gerhard Lidl
Geschäftsführer

​Titelbild: Liang Zhang / bigstock.com
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Eine schnelle Bearbeitung braucht eine gute Organisation

17/3/2016

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Kennen Sie das? Sie haben eigentlich nur eine Frage bezüglich Ihrer Vertragsunterlagen und hängen deswegen ewig in einer Warteschleife, bis Sie letztendlich doch aus der Leitung geworfen werden. Es findet sich auch kein richtiger Ansprechpartner, der einem eine konkrete Antwort geben kann. 

Warum wir uns hier klar von anderen Firmen unterscheiden: 
In den letzten 5 Jahren haben wir uns von einem 3-Mann-Betrieb zu einem 20-Mann-Betrieb entwickelt. Somit hat sich auch unser Kundenstamm enorm vervielfacht, und aufgrund dessen arbeiten wir laufend daran, den Ansprüchen einer schnellen Bearbeitung in jeglicher Hinsicht gerecht zu werden. 

Mitarbeiter bei der Einarbeitung in die neue Software
Dafür investieren wir viel Geld, Zeit und Herzblut.

Wir haben unsere bestehende CRM-Software “Combit” neu programmiert und eingerichtet, denn Kundenpflege ist bei uns großgeschrieben. (CRM bedeutet "Customer Relationship Management" = Kundenpflege.)

Im nebenstehenden Foto sehen Sie unsere Mitarbeiter bei der Einarbeitung. Lesen Sie mehr über die Verwaltung und Betreuung unserer Kunden hier.

Wenn Sie nun in Zukunft bei uns anrufen, wird unsere Rezeptionistin, sofern Sie schon einmal in Kontakt mit uns waren, sofort sehen können, wer Sie sind und wer der richtige Ansprechpartner für Sie ist. 

Ihr Gesprächspartner wird sofort alle wichtigen und relevanten Informationen über unsere bisherige Geschäftsbeziehung direkt vor Augen haben. Dadurch kann er wesentlich kompetenter auf Ihr Anliegen reagieren und ist nicht mehr allein auf sein gutes Gedächtnis angewiesen. ;-)

Selbst ein anderer Kollege kann Ihnen jederzeit weiter helfen, ohne an der früheren Kommunikation beteiligt gewesen zu sein. 

All Ihre Anliegen können also in Zukunft noch schneller bearbeitet werden. Hört sich doch gut an, oder? 

Autor: Natascha Balaban, Quelle CRM: Wikipedia, Foto: Eigenes Bild
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Stahlblechgaragen - 20 Jahre alt und tipptop in Schuss!

9/3/2016

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Verzinkte Stahlblechgaragen sind korrisionsfest

Wir betreuen über 1.000 Garagen jeder Bauart und Altersklasse. Da lernt man das eine oder andere über Materialien und was man erwarten kann.

Wenn man eine Immobilie vermietet, möchte man seine Mieteinnahmen naturgemäß gerne behalten und nicht ständig in die Instandhaltung der Immobilie reinvestieren müssen. Könnte man diese Mieteinnahmen z.B. zur Tilgung des Kredites verwenden, sähe die Sache schon ganz anders aus.

Mit Garagen ist man in dieser Hinsicht sehr gut bedient - ja, fast verwöhnt - denn bei Häusern/Wohnungen sind wesentlich häufiger Investitionen für die Instandhaltung nötig wie z.B. Teppich, Laminat, Wasserhähne, Fassaden oder Heizung.

Nach 20 Jahren immer noch mängelfrei!
Meine ältesten, selbst gebauten, oberirdischen Garagen sind 20 Jahre alt und immer noch mängelfrei. Das ist im Vergleich zu vielen anderen Immobilien geradezu sensationell. Diese Garagen wurden aus vollverzinktem und beschichtetem Stahl errichtet.

Dass die lange Lebensdauer nicht nur Wunschdenken ist, beweist das Foto meines Garagenhofes in Bernburg:

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Wann darf man die Miete mindern?

4/3/2016

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Die Mieter eines Einfamilienhauses in Bayern hatten die Miete wegen Schimmel und Kondenswasserbildung um 20% gemindert. 

Nachdem ein “Mietrückstand” von zwei Monatsmieten aufgelaufen war, kündigte der Vermieter fristlos. Aus seiner Sicht war das Heiz- und Lüftungsverhalten des Mieters für die Mängel verantwortlich. Ein vom Amtsgericht eingeholtes Sachverständigengutachten gab dem Vermieter Recht.

Die Mieter glichen die bestehenden Zahlungsrückstände erst im Berufungsverfahren vor dem Landgericht aus und wehrten sich gegen die Kündigung mit dem Argument, sie hätten sich über die Ursache des Mangels geirrt. Sie treffe kein Verschulden an der Nichtzahlung der Miete, weil die Ursache der Schimmelbildung unklar gewesen sei. 

Der Bundesgerichtshof folgte dieser Argumentation nicht. Wenn die Mieter vorsätzlich oder sogar fahrlässig handeln, müssen sie die Nichtzahlung der Miete vertreten und dafür „geradestehen“. Bei der Haltung von zwei Aquarien und einem Terrarium muss man sich darüber bewusst sein, dass dadurch eine höhere Luftfeuchtigkeit im angemieteten Haus herrscht. Dementsprechend muss man sein Lüftungsverhalten anpassen. Wenn man hier nicht konsequent handelt, ist es naheliegend, dass die Schimmelbildung hierauf zurückzuführen ist. 
 
Herr Lukas Siebenkotten, Direktor des Deutschen Mieterbundes (DMB), kommentierte die heutige Entscheidung: “Ich halte das Urteil für problematisch und im Ergebnis für falsch. Der Bundesgerichtshof höhlt Mietminderungsrechte in nicht nachvollziehbarer Art und Weise aus”. (BGH VIII ZR 138/11)

Textquelle: Deutscher Mieterbund, Foto: Rangizzz / Bigstock
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Mitarbeiterförderung nach meinen Fähigkeiten

2/3/2016

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Natascha Balaban bei DMM
Mein Name ist Natascha Balaban und eigentlich bin ich kein neues Gesicht in dieser Firma.

Als Rezeptionistin begann ich im August 2015, zuvor war ich in der Raumausstatter-Branche (Innenausstattung) tätig.

Nun lernte ich viel über eine Branche, die mir bisher noch unbekannt war – der Handel mit Garagen. Dass irgendjemand da draußen in der weiten Welt die Garagen baut und ich mir diese dann anmieten kann, wusste ich natürlich. Ich hatte mir allerdings nie darüber Gedanken gemacht, wer diese Menschen sind. Nun weiß ich es und bin froh, dass es unsere Firma gibt.

Ich muss sagen, dass ich noch nie in einem Unternehmen gearbeitet habe, in dem das Klima so gut stimmt und man wirklich gerne zur Arbeit kommt. Obwohl wir überwiegend weibliche Mitarbeiter sind, kam in dem knapp ¾ Jahr nicht ein einziger Zickenkrieg zustande – wer schon einmal die gegenteilige Erfahrung in einem anderen Betrieb gemacht hat, weiß, wie wertvoll so etwas ist. :-)


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Die lustigsten Pannen beim Einparken

1/3/2016

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Einen Parkplatz zu haben ist allein auch noch keine Garantie dafür, sein Auto sicher zu parken. In diesem Video sieht man eine Menge "Falschparker" oder besser: Man fragt sich, ob die alle wirklich einen Führerschein besitzen?
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