Die vier Vorstände der Future Construct AG
Gerhard Lidl, Volker Rainer, Belinda Lidl und Yann Ugarte
v.l. Belinda Lidl, Gerhard Lidl (Vorsitzender), Yann Ugarte, Volker Rainer
Herr Lidl ganz persönlich:
"Unsere Philosophie sind Sie.
Schon vor meiner Geburt gab es Immobilienfirmen auf den Namen „Lidl“, die mein Vater gegründet hat. Oft werde ich gefragt, ob ich denn mit der Supermarktkette Lidl zu tun hätte. Dies ist nicht direkt der Fall. Also indirekt?
Nun ja, Herr Schwarz, der das Lidl-Imperium geschaffen hat und seinen Discounter nicht unter dem Namen "Schwarz-Markt" betreiben wollte, hat die Namensrechte von einem meiner Verwandten für 1.000 Mark gekauft. Das war´s.
Ich hielt mich fortan also an meinen Vater oder genauer an meiner Mutter fest und ging im zarten Alter von 3 Jahren zu Vermietungsterminen mit, durfte schon früh Exposés eintüten und als Hausmeister arbeiten. Auch auf dem Bau und beim Steuerberater habe ich gearbeitet, während ich eine gründliche Ausbildung als Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft sowie die Wirtschaftsschule abschloss.
Angestellt in einer Firma in München habe ich dann mit 19 Jahren schon 2.000 Wohnungen verwaltet und lernte weiterhin alles rund um das Thema Immobilie - oder besser, alles über die Menschen, die mit Immobilien zu tun haben. Heutzutage nennt man das Facility Management und meint damit meistens eine Menge Zahlen, die irgendwie passen sollten. Ich dagegen sehe mich als hoch qualifizierter Dienstleister, der Immobilien zum Nutzen der Menschen herstellt und betreibt. Und die Zahlen sollten natürlich immer stimmen …
Ich fand zum Beispiel heraus, dass Menschen ungern einen Parkplatz suchen und bereit sind, wenn dieses Problem dauerhaft gelöst wird, gut dafür zu bezahlen. Also kaufte ich alles worauf man ein Auto stellen konnte und investierte mehr als meinen letzten Cent (damals noch Pfennige ;-) in Tiefgaragen, Stellplätze im Freien, Garagen etc. Ich vermietete diese gut und irgendwann verkaufte ich meine erste Garage mit gutem Gewinn.
Dies wiederhole ich in vielen Varianten nun seit über 30 Jahren mit vielen Tausend Stellplätzen und durch 3 Immobilienkrisen hindurch. Nach und nach kamen dann auch Wohnimmobilien, also Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser hinzu.
Ich komme aber zurück zu den Wurzeln, zum Kern unserer Philosophie.
Eine Immobilie, ob nun ein Haus, eine Wohnung oder ein Parkplatz, müssen einen Nutzen erbringen für die Menschen, die damit zu tun haben. Ob diese Menschen Mieter, Eigentümer, Verwalter, Banker oder Hausmeister sind. Diese Menschen sind wichtig und müssen gut und gerecht behandelt werden. Dies ist der Leitsatz oder auch der rote Faden, dem in meinen Firmen gefolgt wird. Wir sind stets bemüht gute Beziehungen zu allen unseren Kontakten zu halten.
Sprechen Sie uns an. Sie sind herzlich willkommen, wenn wir etwas für Sie tun können."
Ihr Gerhard Lidl,
Vorstandsvorsitzender der Future Construct AG
Schon vor meiner Geburt gab es Immobilienfirmen auf den Namen „Lidl“, die mein Vater gegründet hat. Oft werde ich gefragt, ob ich denn mit der Supermarktkette Lidl zu tun hätte. Dies ist nicht direkt der Fall. Also indirekt?
Nun ja, Herr Schwarz, der das Lidl-Imperium geschaffen hat und seinen Discounter nicht unter dem Namen "Schwarz-Markt" betreiben wollte, hat die Namensrechte von einem meiner Verwandten für 1.000 Mark gekauft. Das war´s.
Ich hielt mich fortan also an meinen Vater oder genauer an meiner Mutter fest und ging im zarten Alter von 3 Jahren zu Vermietungsterminen mit, durfte schon früh Exposés eintüten und als Hausmeister arbeiten. Auch auf dem Bau und beim Steuerberater habe ich gearbeitet, während ich eine gründliche Ausbildung als Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft sowie die Wirtschaftsschule abschloss.
Angestellt in einer Firma in München habe ich dann mit 19 Jahren schon 2.000 Wohnungen verwaltet und lernte weiterhin alles rund um das Thema Immobilie - oder besser, alles über die Menschen, die mit Immobilien zu tun haben. Heutzutage nennt man das Facility Management und meint damit meistens eine Menge Zahlen, die irgendwie passen sollten. Ich dagegen sehe mich als hoch qualifizierter Dienstleister, der Immobilien zum Nutzen der Menschen herstellt und betreibt. Und die Zahlen sollten natürlich immer stimmen …
Ich fand zum Beispiel heraus, dass Menschen ungern einen Parkplatz suchen und bereit sind, wenn dieses Problem dauerhaft gelöst wird, gut dafür zu bezahlen. Also kaufte ich alles worauf man ein Auto stellen konnte und investierte mehr als meinen letzten Cent (damals noch Pfennige ;-) in Tiefgaragen, Stellplätze im Freien, Garagen etc. Ich vermietete diese gut und irgendwann verkaufte ich meine erste Garage mit gutem Gewinn.
Dies wiederhole ich in vielen Varianten nun seit über 30 Jahren mit vielen Tausend Stellplätzen und durch 3 Immobilienkrisen hindurch. Nach und nach kamen dann auch Wohnimmobilien, also Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser hinzu.
Ich komme aber zurück zu den Wurzeln, zum Kern unserer Philosophie.
Eine Immobilie, ob nun ein Haus, eine Wohnung oder ein Parkplatz, müssen einen Nutzen erbringen für die Menschen, die damit zu tun haben. Ob diese Menschen Mieter, Eigentümer, Verwalter, Banker oder Hausmeister sind. Diese Menschen sind wichtig und müssen gut und gerecht behandelt werden. Dies ist der Leitsatz oder auch der rote Faden, dem in meinen Firmen gefolgt wird. Wir sind stets bemüht gute Beziehungen zu allen unseren Kontakten zu halten.
Sprechen Sie uns an. Sie sind herzlich willkommen, wenn wir etwas für Sie tun können."
Ihr Gerhard Lidl,
Vorstandsvorsitzender der Future Construct AG
Herr Rainer ganz persönlich:
"Das Finden einer günstigen Einkaufsgelegenheit am Markt, die dem Kunden in Zukunft eine gute Rendite bringt, ist meine Spezialität.
Seit 2004 kaufe ich gemeinsam mit Herrn Lidl alle Arten von Garagen und Grundstücke zum Bau von oberirdischen Garagenhöfen. Bestandsgaragen werden in der Regel renoviert, gestrichen und vermietet, die Grundstücke werden mit neuen, hochwertigen Garagen bebaut. Danach gehen die verbesserten und aufbereiteten Bestandsgaragen sowie die neuen Garagenhöfe in den Verkauf. Da wir von diesem Konzept überzeugt sind, bauen wir einen großen Teil unserer Altersversorgung unter anderem mit eigenen Garagenbeständen auf.
Diese kreative und abwechslungsreiche Beschäftigung und der An- und Verkauf von guten, nachhaltig werthaltigen Kapitalanlagen machen mir sehr viel Spaß. Das Finden einer günstigen Einkaufsgelegenheit am Markt, die dem Kunden in Zukunft eine gute Rendite bringt, ist meine Spezialität. Dabei ist Gewissenhaftigkeit gefragt sowie die genaue Prüfung von Objekten, die über den richtigen Einstiegspreis entscheidet. Dieser ist natürlich für jeden wichtig, der etwas kauft. Wirklich zu wissen was man tut, hilft beim An- sowie Verkauf, denn bei dem, was auf dem Immobiliensektor angeboten wird, ist leider nicht immer alles Gold, was glänzt.
Da Mathematik immer mein Lieblingsfach war, wundert es nicht, dass mich diese Vorliebe für Zahlen und Berechnungen ebenfalls zu meiner Berufswahl geführt hat. Besonders wenn es um den Bau von hochwertigen Garagen geht, kommt mir meine Ausbildung als Werkzeugmacher zugute. Ich habe früh gelernt, dass Materie keine Fehler verzeiht: Gewissenhaftigkeit ist eine der ersten Tugenden, die man in diesem Beruf lernt.
Bei der Auftragserteilung und der Überwachung vom Bau unserer Garagen hat mir dies oft geholfen: Im Gespräch mit unseren Bauunternehmern und Handwerkern bin ich ein Ansprechpartner, der sowohl die tatsächlichen Probleme Vorort kennt, als auch reale Lösungen fordern kann. Mittlerweile arbeiten wir mit perfekt eingespielten Bauunternehmern zusammen, um die Garagen so rentierlich wie möglich herzustellen.
Das Bauen von Garagen ist eine kreative Tätigkeit, die dem Kunden hohe Steuervorteile bringen kann und eine sichere, planbare Altersversorgung darstellt, da die Einnahme auf viele Mieter verteilt ist.
Wenn ich einmal nicht an die Arbeit denke oder durch Deutschland fahre, um Geschäftstermine wahrzunehmen, dann fahren meine Frau und ich zum Ausgleich gerne mit unserem Wohnmobil oder mit den Motorrädern in die bayerischen und österreichischen Alpen oder wir genießen längere Urlaube in Schottland und Amerika.
Ihr Volker Rainer
Vorstand der Future Construct AG
Seit 2004 kaufe ich gemeinsam mit Herrn Lidl alle Arten von Garagen und Grundstücke zum Bau von oberirdischen Garagenhöfen. Bestandsgaragen werden in der Regel renoviert, gestrichen und vermietet, die Grundstücke werden mit neuen, hochwertigen Garagen bebaut. Danach gehen die verbesserten und aufbereiteten Bestandsgaragen sowie die neuen Garagenhöfe in den Verkauf. Da wir von diesem Konzept überzeugt sind, bauen wir einen großen Teil unserer Altersversorgung unter anderem mit eigenen Garagenbeständen auf.
Diese kreative und abwechslungsreiche Beschäftigung und der An- und Verkauf von guten, nachhaltig werthaltigen Kapitalanlagen machen mir sehr viel Spaß. Das Finden einer günstigen Einkaufsgelegenheit am Markt, die dem Kunden in Zukunft eine gute Rendite bringt, ist meine Spezialität. Dabei ist Gewissenhaftigkeit gefragt sowie die genaue Prüfung von Objekten, die über den richtigen Einstiegspreis entscheidet. Dieser ist natürlich für jeden wichtig, der etwas kauft. Wirklich zu wissen was man tut, hilft beim An- sowie Verkauf, denn bei dem, was auf dem Immobiliensektor angeboten wird, ist leider nicht immer alles Gold, was glänzt.
Da Mathematik immer mein Lieblingsfach war, wundert es nicht, dass mich diese Vorliebe für Zahlen und Berechnungen ebenfalls zu meiner Berufswahl geführt hat. Besonders wenn es um den Bau von hochwertigen Garagen geht, kommt mir meine Ausbildung als Werkzeugmacher zugute. Ich habe früh gelernt, dass Materie keine Fehler verzeiht: Gewissenhaftigkeit ist eine der ersten Tugenden, die man in diesem Beruf lernt.
Bei der Auftragserteilung und der Überwachung vom Bau unserer Garagen hat mir dies oft geholfen: Im Gespräch mit unseren Bauunternehmern und Handwerkern bin ich ein Ansprechpartner, der sowohl die tatsächlichen Probleme Vorort kennt, als auch reale Lösungen fordern kann. Mittlerweile arbeiten wir mit perfekt eingespielten Bauunternehmern zusammen, um die Garagen so rentierlich wie möglich herzustellen.
Das Bauen von Garagen ist eine kreative Tätigkeit, die dem Kunden hohe Steuervorteile bringen kann und eine sichere, planbare Altersversorgung darstellt, da die Einnahme auf viele Mieter verteilt ist.
Wenn ich einmal nicht an die Arbeit denke oder durch Deutschland fahre, um Geschäftstermine wahrzunehmen, dann fahren meine Frau und ich zum Ausgleich gerne mit unserem Wohnmobil oder mit den Motorrädern in die bayerischen und österreichischen Alpen oder wir genießen längere Urlaube in Schottland und Amerika.
Ihr Volker Rainer
Vorstand der Future Construct AG
Frau Lidl ganz persönlich:
"Schon als kleines Kind war ich sehr an meiner Umgebung interessiert und damit auch daran, was meine Eltern denn beruflich genau machen.
So lag es Nahe, dass ich schon früh gelernt habe, was z.B. ein Grundbuchauszug ist und dass Immobilien für jeden Menschen sehr wichtig sind: Jeder braucht doch ein Dach über dem Kopf, sowie Stauraum und am Besten noch einen Parkplatz für das geliebte Auto!
In der Schule habe ich mich dann für den wirtschaftlichen Zweig entschieden und alles was mit Zahlen zu tun hatte fiel mir leicht.
In der ersten Zeit war die Firma noch klein und meine Eltern arbeiteten von Zuhause d.h. das Büro war in unserer Wohnung untergebracht, was dazu führte, dass ich mit zwölf Jahren angefangen habe mitzuhelfen. Ich sortierte Belege und ordnete sie den Kontoauszügen zu. Für mich der perfekte Einstieg und neben meinem Ballett-, Schauspiel- und Gesangsunterricht ein toller Ausgleich. Darauf war ich damals sehr stolz.
Nach der Mittleren Reife absolvierte ich nebenbei ein Fernstudium zur geprüften Haus- und Grundstücksverwalterin und startete in der Firma zuerst in der Garagenverwaltung, dann als Buchhalterin und wurde schließlich zur Leiterin der Finanzabteilung. Es lag und liegt mir sehr am Herzen, dass die Zahlen wirklich alle korrekt und unter Kontrolle sind. Wir haben über 60 Bankkonten und fertigen etwa 60 Steuererklärungen jedes Jahr.
Mir liegt es außerdem sehr am Herzen, dass unser Firmenklima, intern und extern, wirklich angenehm ist; dass Mitarbeiter gerne bei uns arbeiten und Mieter, Käufer und Banker sich mit uns wohl fühlen. All dieses Engagement hat schließlich dazu geführt, dass ich seit September 2016 nun auch in der Geschäftsleitung sitze.
Zu meinen Aufgaben gehört die Führung der Personalabteilung, Marketing und Finanzabteilung. Auch leite ich die Bestandsentwicklung für unseren Wohnungsbestand der sich in Deutschland auf etwa 76 Standorte verteilt. Also, langweilig wird mir mit Sicherheit nicht! ;-)
Zusammen mit meinem Vater, Herrn Rainer und Yann Ugarte, sind wir ein wunderbares (Vorstands-)Team, da wir uns von unseren Kompetenzen her sehr gut ergänzen. Es macht mir wirklich Spaß und zusammen expandieren wir unser Unternehmen erfolgreich.
Jetzt freue ich mich auf bevorstehende Herausforderungen und ein weiterhin gutes, vertrauensvolles Betriebsklima.
Liebe Grüße
Belinda Lidl
Vorstand der Future Construct AG
So lag es Nahe, dass ich schon früh gelernt habe, was z.B. ein Grundbuchauszug ist und dass Immobilien für jeden Menschen sehr wichtig sind: Jeder braucht doch ein Dach über dem Kopf, sowie Stauraum und am Besten noch einen Parkplatz für das geliebte Auto!
In der Schule habe ich mich dann für den wirtschaftlichen Zweig entschieden und alles was mit Zahlen zu tun hatte fiel mir leicht.
In der ersten Zeit war die Firma noch klein und meine Eltern arbeiteten von Zuhause d.h. das Büro war in unserer Wohnung untergebracht, was dazu führte, dass ich mit zwölf Jahren angefangen habe mitzuhelfen. Ich sortierte Belege und ordnete sie den Kontoauszügen zu. Für mich der perfekte Einstieg und neben meinem Ballett-, Schauspiel- und Gesangsunterricht ein toller Ausgleich. Darauf war ich damals sehr stolz.
Nach der Mittleren Reife absolvierte ich nebenbei ein Fernstudium zur geprüften Haus- und Grundstücksverwalterin und startete in der Firma zuerst in der Garagenverwaltung, dann als Buchhalterin und wurde schließlich zur Leiterin der Finanzabteilung. Es lag und liegt mir sehr am Herzen, dass die Zahlen wirklich alle korrekt und unter Kontrolle sind. Wir haben über 60 Bankkonten und fertigen etwa 60 Steuererklärungen jedes Jahr.
Mir liegt es außerdem sehr am Herzen, dass unser Firmenklima, intern und extern, wirklich angenehm ist; dass Mitarbeiter gerne bei uns arbeiten und Mieter, Käufer und Banker sich mit uns wohl fühlen. All dieses Engagement hat schließlich dazu geführt, dass ich seit September 2016 nun auch in der Geschäftsleitung sitze.
Zu meinen Aufgaben gehört die Führung der Personalabteilung, Marketing und Finanzabteilung. Auch leite ich die Bestandsentwicklung für unseren Wohnungsbestand der sich in Deutschland auf etwa 76 Standorte verteilt. Also, langweilig wird mir mit Sicherheit nicht! ;-)
Zusammen mit meinem Vater, Herrn Rainer und Yann Ugarte, sind wir ein wunderbares (Vorstands-)Team, da wir uns von unseren Kompetenzen her sehr gut ergänzen. Es macht mir wirklich Spaß und zusammen expandieren wir unser Unternehmen erfolgreich.
Jetzt freue ich mich auf bevorstehende Herausforderungen und ein weiterhin gutes, vertrauensvolles Betriebsklima.
Liebe Grüße
Belinda Lidl
Vorstand der Future Construct AG