*NEU* Garagenhof mit 8 Einzelgaragen in Brake zu erwerben - Ideale Kapitalanlage

Objektart
Parken
Objekttyp
Einzelgarage
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26919
Ort
Brake
ImmoNr
VK220-8
Kaufpreis
84.000,00 €

Beschreibung

Wir bieten einen Garagenhof in sehr guter Siedlungslage zum Erwerb an. Das Objekt besteht aus 8 Fertiggargen mit dunkelgrünen Garagentoren. Der Garagenhof wird vollvermietet an den Käufer übergeben. Der Garagenhof wurde im Juli 2020 renoviert. Neuer Garagentoranstrich und Solar Außenbeleuchtung sorgen für ein sehr gepflegtes und ansprechendes Erscheinungsbild. Garagen als Kapitalanlage: Garagen sind eine ideale Investition für jeden, der auf lange Sicht eine funktionierende Kapitalanlage mit guter Nettorendite sucht, die ihm wenig Arbeit aber stabile Einnahmen bringt. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir beraten Sie umfassend.

Lage

Brake (Unterweser) ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen. Die Stadt gehört zur Region Oldenburger Land sowie seit 2005 zur europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg. Über den nördlich von Brake gelegenen und ausschließlich für den motorisierten Verkehr zugelassenen Wesertunnel besteht seit Januar 2004 eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A 27). Mit Oldenburg ist die Stadt über die Bundesstraße 211 verbunden und mit Nordenham bzw. Elsfleth über die Bundesstraße 212. Quelle: wikipedia.de

Karte

Ausstattung

Anzahl der Garagen 8 Gesamtkaufpreis: 84.000 € monatlich jährlich Mieteinnahmen IST ca. 196 € 2.351 € Mieteinnahmen SOLL ca. 392 € 4.704 € Nebenkosten ca. 40 € 480 € Gesamte jährl. Einnahmen IST ca. 1.871 € Gesamte jährl. Einnahmen SOLL ca. 4.224 € Rendite in Prozent IST 2,23% Rendite in Prozent SOLL 5,03%

Weitere Informationen

Hinweis auf steuerliche Vorteile: Etwa 80 % des Kaufpreises können steuerwirksam abgeschrieben werden. Fragen Sie Ihren Steuerberater. Dieser Vorteil kann Ihre Rendite entscheidend steigern. Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile.Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten. Urheberrechtshinweis: Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.

Ansprechpartner

Frau Karin Neulinger
Bahnhofstr. 25 85570 Markt Schwaben
0178/2118040

Dokumente

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