*NEU* Ideale Kapitalanlage - 13 Parkhausstellplätze in Kassel zu erwerben - Provisionsfrei

Objektart
Parken
Objekttyp
Parkhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
34117
Ort
Kassel
ImmoNr
VK296-13
Kaufpreis
128.700,00 €

Beschreibung

Garagen als Kapitalanlage: Garagen sind eine ideale Investition für jeden, der auf lange Sicht eine funktionierende Kapitalanlage mit guter Nettorendite sucht, die ihm wenig Arbeit aber stabile Einnahmen bringt. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir beraten Sie umfassend. Wir bieten 13 Stellplätze in einem Parkhaus in Kassel in der Mauerstraße 21 zum Erwerb an. Das Parkhaus befindet sich in einer guten Lage zwischen dem Bahnhof und dem Uni-Viertel. Die Stellplätze sind vollvermietet.

Lage

Kassel (bis 1926 amtlich Cassel) ist eine kreisfreie Stadt, Verwaltungssitz des gleichnamigen Regierungsbezirkes und des Landkreises Kassel. Die einzige Großstadt Nordhessens ist nach Frankfurt am Main und Wiesbaden die drittgrößte Stadt und eines von zehn Oberzentren des Landes Hessen. Nach Angaben des Hessischen Statistischen Landesamtes hatte Kassel am 31. Dezember 2020 201.048 Einwohner. Die Stadt gibt für Dezember 2018 205.076 Einwohner an. Kennzeichnend für das Stadtbild ist der seit den fünfziger und sechziger Jahren vorangetriebene Ausbau des Straßenverkehrsnetzes, insbesondere des Rings, der die Innenstadt umschließt. Kassel liegt an den Bundesautobahnen A7, A44 und A49. Quelle: wikipedia.de

Karte

Ausstattung

Lage : 34117 Kassel, Mauerstraße 21 Anzahl der Stellplätze 13 Gesamtkaufpreis 128.700 € Monatsmiete pro Stellplatz 55,00 € Nebenkosten pro Stellplatz ca. 17,86 € monatlich jährlich Mieteinnahmen 715 € 8.580 € Nebenkosten ca. 232 € 2.786 € Gesamte jährliche Einnahmen 5.794 € (Miete – Nebenkosten) Rendite in Prozent 4,50%

Weitere Informationen

Hinweis auf steuerliche Vorteile: Etwa 80 % des Kaufpreises können steuerwirksam abgeschrieben werden. Fragen Sie Ihren Steuerberater. Dieser Vorteil kann Ihre Rendite entscheidend steigern. Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten. Urheberrechtshinweis: Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.

Ansprechpartner

Frau Karin Neulinger
Bahnhofstr. 25 85570 Markt Schwaben
0178/2118040

Dokumente

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