Grundstück vor dem Bau unseres neuen Garagenhofs
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Danach: Ein neuer Garagenhofs in Magdeburg, Alt Fermersleben
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Uns wurde im März 2013 ein Grundstück in Magdeburg Alt Fermersleben zur Bebauung mit Garagen angeboten. Auf den ersten Blick nicht sonderlich attraktiv – ein größerer Garagenhof in unmittelbarer Nähe und eine erste telefonische Umfrage verhieß anfangs nichts Gutes: Die Altersstruktur als auch die Sozialstruktur schienen nicht für einen hohen Bedarf an neuen Garagen zu sprechen. Auch die Grundstücksgröße mit mehr als 3.000 m², und die daher für eine wirtschaftliche Investition nötige Anzahl von vermieteten Garagen, schien viel zu hoch. Doch siehe da: Überraschung! Die schriftliche Bedarfsumfrage brachte erfreulich viele Rückmeldungen von Anwohnern, die sich für unsere großen (ca. 3 x 6 Meter) Garagen mit Licht und Strom erwärmen konnten.
Magdeburg, als Ziel der alliierten Bomberflotten im 2. Weltkrieg, ist ein "heisses Pflaster" für Blindgänger und andere Relikte aus diesem Krieg, daher musste der Kampfmittelräumdienst die ganze Fläche prüfen (wer will schon unter seiner Garage eine 2-Zentner-Bombe liegen haben?), ehe mit dem Bau begonnen werden konnte. Der Bau selbst lief (fast) glatt über die Bühne und mittlerweile ist er mit seinen 40 Garagen voll vermietet. Ein paar Nachbesserungen wurden noch erledigt und ein Investor freute sich schon über seine funktionierende Kapitalanlage.
Magdeburg, als Ziel der alliierten Bomberflotten im 2. Weltkrieg, ist ein "heisses Pflaster" für Blindgänger und andere Relikte aus diesem Krieg, daher musste der Kampfmittelräumdienst die ganze Fläche prüfen (wer will schon unter seiner Garage eine 2-Zentner-Bombe liegen haben?), ehe mit dem Bau begonnen werden konnte. Der Bau selbst lief (fast) glatt über die Bühne und mittlerweile ist er mit seinen 40 Garagen voll vermietet. Ein paar Nachbesserungen wurden noch erledigt und ein Investor freute sich schon über seine funktionierende Kapitalanlage.
Adresse
Alt Fermersleben 10b, 39122 Magdeburg
Objektdaten und Beschreibung
Alle Angaben und Beschreibungen zu diesem Angebot lesen Sie bitte im Expose unten.
Kaufpreis
198.000,00 €
Lesen Sie hier unser ausführliches Exposé, oder laden Sie sich das Exposé direkt auf Ihren Computer herunter:
Alt Fermersleben 10b, 39122 Magdeburg
Objektdaten und Beschreibung
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Kaufpreis
198.000,00 €
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| expose75209457.pdf |
Karin Neulinger, Kooperationspartner Leitung Garagen-Verkauf
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FRAGEN?
Zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Ich gebe Ihnen gerne unverbindlich Auskunft über diese interessante Kapitalanlage, oder falls bereits verkauft, zeige Ihnen andere interessante Objekte. Sie können mich am besten über Handy erreichen: +49 (0)178 / 2118040 oder senden mir jetzt eine E-Mail. Ebenso können Sie natürlich in unserem Büro in Markt Schwaben (bei München) zwischen 9:00 Uhr - 12:00 Uhr und 13:00 - 17:00 Uhr Montag bis Freitag an der Rezeption eine Nachricht hinterlassen. Ich rufe Sie dann gerne sofort zurück.Telefon Rezeption +49 (0) 8121 257 40-0. |