1 Tiefgaragenstellplatz in Hannover, Vahrenwald-List am Standort Hinrichsring 20 – 28 zu erwerben.

Ort
30177 Hannover
Adresse
Hinrichsring 20 - 28
Kaufpreis 11.500 €

Objektdaten

Ort
30177 Hannover
Adresse
Hinrichsring 20 - 28
vermietbare Fläche
ca. 12,5 m²
Kaufpreis
11.500 €
Interne Objekt-ID
11521
Externe Objekt-ID
VK436-1
OpenImmo-ID
Frymo_11521_VK436-1
Stand vom
14.11.2025
Baujahr
1980
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Zu erwerben ist ein vermieteter Tiefgaragenstellplatz in Hannover, am Standort Hinrichsring 20–28 im Stadtteil Vahrenwald-List.

Der Parkplatz bietet mit Abmessungen von ca. 5 m × ca. 2,5 m ausreichend Platz für ein Fahrzeug und wurde 1980 erbaut. Zukünftig ist geplant, bei einer Einfahrt das Schließsystem zu ändern und somit langfristig einen optimalen Zugang zur Tiefgarage sicher zu stellen.

Der Stellplatz ist vermietet und kann somit sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Alternativ ist auch die Eigennutzung möglich. Sichern Sie sich jetzt diesen Tiefgaragenstellplatz als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerungen durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor Inflation.

Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.

Ausstattungsbeschreibung

Lage: 30177 Hannover, Hinrichsring 20 - 28
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze: 1

Gesamtkaufpreis: 11.500 €

Mieteinnahmen brutto jährlich ca.: 900 €
Bruttorendite vor Steuer: ca. 7,82 %
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 360 €

Lage

Hannover ist die Hauptstadt des Landes Niedersachsen. Die Stadt ist Standort für fünfzehn Hochschulen und mehrere Bibliotheken.

Die Tiefgarage liegt im Viertel Hannover Vahrenwald-List und ist umgeben von vielen Mehrfamilienhäusern.

Hannover wird durchquert von den Bundesautobahnen A2 und A7. Über die B3 und die A37 ist die A2 in wenigen Autominuten erreichbar.

Weitere Beschreibung

Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.

Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.

Ihr Ansprechpartner

 Karin Neulinger
Karin Neulinger
Bahnhofstr. 25
85570 Markt Schwaben

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