Lage: 04720 Döbeln, Leisniger Straße
Anzahl der Garagen: 17
Gesamtkaufpreis: 265.000 €
Mieteinnahmen brutto jährlich ca.: 15.300 €
Nettorendite vor Steuer ca.: 5 %
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 2.040 €
Zu erwerben ist ein Paket aus 17 Garagen in einem geteilten Garagenhof in Döbeln am Standort Leisniger Straße. Die 2012 errichteten Betonfertiggaragen sind in einem guten Zustand sowie mit Licht und Strom ausgestattet. Der Garagenhof hat einen Zaun und die Zufahrt erfolgt durch ein schlossgesichertes Zufahrtstor. Die Dächer wurden 2022 gemacht. Für die Regelung der Zufahrt und der Stromversorgung werden Dienstbarkeiten gebildet. Der entsprechende Grundstücksanteil ist im Kaufpreis enthalten.
Alle Garagen sind bereits vermietet und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diess Garagen-Paket als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerungen durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor Inflation.
Sie erwerben provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
