FacebookLinkedInPinterestX
Kauf
Garagenpark (Bsp. Bild) 2
Garagenpark (Bsp. Bild) 1
Garagenpark (Bsp. Bild) 3
Garagenpark (Bsp. Bild) 4
Lage genau
Grundriss

Garagenpark mit 14 Einheiten in Gotha zu erwerben – DIE Alternative zur Wohnimmobilie

Ort
99867 Gotha
Adresse
Lindemannstraße 43 - 71
Kaufpreis 245.000 EUR

Objektdaten

Ort
99867 Gotha
Adresse
Lindemannstraße 43 - 71
vermietbare Fläche
ca. 238 m²
Kaufpreis
245.000 €
Interne Objekt-ID
7875
Externe Objekt-ID
VK349-14 V3
OpenImmo-ID
Frymo_7875_VK349-14 V3
Stand vom
19.04.2024
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Das Objekt beinhaltet 14 abschließbare Garagen. Es befindet sich in jeder Garage Licht und Strom. Die Neubaugaragen bieten eine Abmessung von ca. 3 x 6 Meter (Außenmaße).

Dieses Kaufangebot umfasst sowohl die Garagen als auch das angegebene Grundstück. Es handelt sich dabei nicht um ein Pachtgrundstück.

• Vollvermietung; Mietbedarf vor Ort sehr hoch, da außen herum kaum abgeschlossener Parkraum zur Verfügung steht und eine hohe Bevölkerungsdichte herrscht
• Der Garagenpark wurde Anfang Juli 2023 fertiggestellt
• Die Garagen eignen sich für die Unterstellung von Oldtimern, Zweitwägen, Fahrrädern usw.

Kontaktieren Sie uns für das detaillierte Exposé. Dort finden Sie wichtige Informationen zu diesem Objekt.

Sie erwerben dieses Objekt direkt vom Eigentümer, somit fallen keine Maklergebühren an. Generell sind beim Garagen- oder Stellplatzkauf nur geringe Erwerbsnebenkosten zu tragen. Mietanpassungen sind bei dieser Immobilie einfach möglich und erhöhen Ihre Rendite. Auf Wunsch können wir eine Mietverwaltung anbieten - somit haben wir für Sie ein Rundum-sorglos-Paket im Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Lage: 99867 Gotha, Lindemannstraße 43 - 71
Garagenanzahl: 14
Gesamtkaufpreis 245.000,00 €
Mieteinnahmen brutto jährlich 13.272 €
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca. 1.680 €
Zusatzinformation: Das AfA-Volumen beträgt bei diesem Objekt ca. 14.120 € pro Jahr

Grundstücksfläche ca.: 907 m²
Vermietbare Fläche ca.: 238 m²

Lage

Gotha ist mit rund 45.000 Einwohnern (2021) die fünftgrößte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises Gotha.
Quelle: wikipedia.de

Der Garagenpark befindet sich in einem Wohngebiet mit 5 geschossigen Mehrfamilienhäusern. Es handelt sich um ein dichtbesiedeltes Gebiet. Parkraum ist bereits vorhanden, allerdings bietet dieser Garagenpark überdachte/abgeschlossene Parkmöglichkeiten.

Durch die gute Lage an der A4 ist der Garagenpark potentiell geeignet für Pendler. Des Weiteren befindet sich eine hohe Bevölkerungsdichte um dieses Objekt herum. Durch die Garagen wird in sich geschlossener Parkraum geboten, welcher ein Alleinstellungsmerkmal darstellt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Weitere Beschreibung

Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.

Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.

Ihr Ansprechpartner

Karin Neulinger
Bahnhofstr. 25
85570 Markt Schwaben
E-Mail direktverkauf@future-construct.deDurchwahl0178/2118040
E-Mail schreiben

Ähnliche Immobilien

Nach oben