Kauf
Jetzt attraktive Rendite sichern! 8er-Garagen-Paket in Rehau zu erwerben.
95111, Rehau
Kaufpreis 113.600 €
*NEU* Ideale Kapitalanlage – 10 Einzelgaragen in Düsseldorf-Holthausen zu erwerben
Ort
40589 Düsseldorf
Adresse
Boschstraße 999
Kaufpreis
449.000 EUR
Ort
40589 Düsseldorf
Adresse
Boschstraße 999
Kaufpreis
449.000 €
Interne Objekt-ID
7853
Externe Objekt-ID
VK299-10 V3
OpenImmo-ID
Frymo_7853_VK299-10 V3
Stand vom
19.04.2024
Verkaufstatus
Verfügbar
Zum Erwerb stehen 10 Garagen in einem hochwertigen Neubaugaragenhof in Düsseldorf in der Boschstraße im Ortsteil Holthausen, der im Herbst 2022 fertiggestellt wurde. Der exklusiv ausgestattete Garagenhof besteht aus 28 steingrauen Garagen mit anthrazitfarbenen Sektional-Garagentoren. Jede Garage verfügt über einen Stromanschluss mit Steckdose, Licht und Wallbox-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge. Die Neubaugaragen sind mit ca. 3 x 6 Meter (Außenmaße) übergroß und somit für alle PKW, SUV etc. geeignet.
- Elektrisches Zufahrtstor mit Zeitschaltuhr und Fernbedienung.
- Sektionaltore mit elektrischem Torantrieb und Fernbedienung.
- Vollständige Umzäunung des Garagenhofes.
- Wallbox-Vorbereitung und Strom in jeder Garage.
- Videoüberwachung und Außenbeleuchtung.
Lage : 40589 Düsseldorf, Boschstraße
Garagen-/Einheitenanzahl: 10
Gesamtkaufpreis: 449.000 €
Mieteinnahmen brutto jährlich 16.680 €
Nebenkosten brutto ca. 2.520 €
Düsseldorf ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens und der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf.
Holthausen ist ein Stadtteil von Düsseldorf, der Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil hat ca. 13.000 Einwohner. Er liegt im Düsseldorfer Süden und gehört zum Stadtbezirk 9. Im Westen grenzt er an den Stadtteil Itter, im Nordwesten an Wersten, im Norden an Eller, im Osten an Reisholz und im Südosten an Benrath.
Quellen: www.wikipedia.de
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Hinweis auf steuerliche Vorteile: Etwa 80 % des Kaufpreises können steuerwirksam abgeschrieben werden. Fragen Sie Ihren Steuerberater. Dieser Vorteil kann Ihre Rendite entscheidend steigern. Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
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Karin Neulinger
Bahnhofstr. 25
85570 Markt Schwaben
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