*NEU* Ideale Kapitalanlage - Garagenhof in Meerane zu erwerben - Direkt vom Eigentümer

Objektart
Parken
Objekttyp
Einzelgarage
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
08393
Ort
Meerane
ImmoNr
VK185-24
Kaufpreis
259.000,00 €

Beschreibung

Garagen als Kapitalanlage: Garagen sind eine ideale Investition für jeden, der auf lange Sicht eine funktionierende Kapitalanlage mit guter Nettorendite sucht, die ihm wenig Arbeit aber stabile Einnahmen bringt. Wir bieten zwei nebeneinander liegende und vollvermietete Garagenhöfe in Meerane im Paket zum Erwerb an. Das Angebot besteht aus 11 Stahlgaragen in der Oststraße sowie 12 Garagen mit 1 Großgarage in der Hospitalstraße. Die Garagen sind auch für die Nutzung durch Handwerker geeignet. Das Grundstück könnte ggf. für eine spätere Wohnbebauung genutzt werden.

Lage

Meerane ist eine sächsische kreisangehörige Stadt im Nordwesten des Landkreises Zwickau. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Meerane-Schönberg. In Meerane entwickelte sich im 19. Jahrhundert eine ausgeprägte Textilindustrie, die das Stadtbild nachhaltig prägte. Meerane liegt in einem dicht besiedelten Gebiet am Nordwestrand des Erzgebirgischen Beckens an der Grenze zu Thüringen 17 km südlich von Altenburg und ca. 15 km nördlich von Zwickau zwischen der vierspurig ausgebauten B 93 und der Bundesautobahn 4. Quelle: wikipedia.de

Karte

Ausstattung

Anzahl der Garagen 24 Gesamtkaufpreis 259.000 € monatlich jährlich Mieteinnahmen 1.543 € 18.516 € Nebenkosten ca. 245 € 2.941 € Gesamte jährl. Einnahmen . 15.575 € (Miete-Nebenkosten) Rendite in Prozent 6,01%

Weitere Informationen

Hinweis auf steuerliche Vorteile: Etwa 80 % des Kaufpreises können steuerwirksam abgeschrieben werden. Fragen Sie Ihren Steuerberater. Dieser Vorteil kann Ihre Rendite entscheidend steigern. Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten. Urheberrechtshinweis: Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.

Ansprechpartner

Frau Karin Neulinger
Bahnhofstr. 25 85570 Markt Schwaben
0178/2118040

Dokumente

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