3 abschließbare Tiefgaragenboxen in Darmstadt am Standort Bartningstraße zu erwerben!

Standort
64289 Darmstadt
Adresse
Bartningstraße 13 - 17
Kaufpreis 49.500 €
Gesamtfläche ca. 38 m²

Objektdaten

Standort
64289 Darmstadt
Adresse
Bartningstraße 13 - 17
Gesamtfläche
ca. 37,5 m²
Vermietbare Fläche
ca. 37,5 m²
Kaufpreis
49.500 €
Interne Objekt-ID
12527
Externe Objekt-ID
VK440-3 V2
OpenImmo-ID
Frymo_12527_VK440-3 V2
Stand vom
31.03.2026
Baujahr
1972
Verfügbarkeit
Verfügbar

Objektbeschreibung

Zu erwerben ist ein Paket aus drei abschließbaren Tiefgaragenboxen in Darmstadt am Standort Bartningstraße. Die Tiefgarage verfügt über zwei Ebenen. Die angebotenen Boxen befinden sich auf der unteren Etage und wurden 1972 erbaut. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt rückseitig über den Meißner Weg.

Als zukünftig geplante Maßnahme soll eine Sanierung des Aufzugs durchgeführt werden. Die Tiefgaragenboxen sind dabei nur mit einem sehr geringen Anteil beteiligt.

Die Tiefgaragenboxen sind vermietet und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenboxen als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerung durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor der Inflation!

Ausstattungsbeschreibung

Lage: 64289 Darmstadt, Bartningstraße 13 - 17
Anzahl der Tiefgaragenboxen: 3

Gesamtkaufpreis: 49.500 €

Mieteinnahmen brutto jährlich ca.: 2.844 €
Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 360 €

Lage

Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt mit über 160.000 Einwohnern im Süden Hessens und gehört zum Rhein-Main-Gebiet.

Die Tiefgarage befindet in einem Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern. Dadurch herrscht eine große Nachfrage nach TG-Stellplätzen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Der Standort ist duch die Bundesstraße B3 und die Autobahn A5 gut angebunden und die Stadt Frankfurt am Main ist in etwa 45 Autominuten erreichbar.

Weitere Beschreibung

Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.

Urheberrechtshinweis:
Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.

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