Immobilien-Verwaltung: Wohnungen versus Garagen

Wenn wir davon sprechen, dass Wohnungen von der Verwaltung her eine größere Herausforderung darstellen, als Garagen, dann wissen wir wovon wir reden.

Wir haben intern einen beachtlichen Bestand an Eigentumswohnungen, für den ich persönlich verantwortlich bin.

?Obwohl wir eine Sondereigentumsverwaltung beauftragt haben, gibt es als Eigentümer sehr viel zu wissen. Gerade diese Woche musste ich einige wichtige Entscheidungen über verschiedene Renovierungsvorgänge, Vermietungen und Mahnbescheide treffen.

Natürlich haben wir zur Not zwei erfahrene Ratgeber gleich vor Ort. Auch beschäftigen wir nur absolute Profis als Verwalter. Trotzdem geht kein Weg daran vorbei, dass man selbst wirklich versteht, was vor sich geht. ?

?Vorteile Garage

Wenn man also nicht so viel Zeit in eigene Ausbildung investieren und trotzdem gerne Immobilienbesitzer werden möchte, empfehlen wir Garagen sowie Tiefgaragen- und oberirdische Stellplätze als ein alternatives Investment.

?Zudem sind Garagen die perfekte „Einstiegsimmobilie“.
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Im Gegensatz zum Aufwand, den ein Wohnungseigentümer mit seiner Kapitalanlage hat, muss der Besitzer von Garagen z.B.:

• keine Betriebskostenabrechnung machen.
• sich nicht mit dem Wohnraumkündigungsschutzgesetz und Miethöhegesetz auseinandersetzen.
• keine kaputten Teppichböden, abgenutzte Wasserhähne oder Schimmelprobleme beseitigen

Daher sprechen wir bei Garagen von einer “einfachen Immobilie”.

Wir haben natürlich eine Umfrage diesbezüglich gemacht und Käufer über Ihre Erfahrungen ausgefragt. Hier die Antwort von Herr Frank Gazon, der seit 2019, aufgrund seiner Zufriedenheit, schon insgesamt 3 Garagenhöfe bei uns eingekauft hat.

„Ich bin sehr zufrieden mit meinen Garagenhöfen als Kapitalanlagen. Die Vermietung läuft, die Nachfrage ist hoch, die Höfe werden sehr gut angenommen und die Einnahmen laufen kontinuierlich und sicher. Diese Einfachheit und Sicherheit hat man bei Wohnimmobilien eben nicht.“

Mehr dazu erfahren Sie hier: Garagen als Kapitalanlagen

Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, finden Sie unsere Neubau- und Bestandsgaragen-Angebote hier

Neubaugaragenhof Hagen