KOSTENLOSE BERATUNG: Telefon 08121 25740-0
Funktionierende-Kapitalanlagen.de
  • Home
  • Einkauf
    • Garagen
    • Wohnimmobilien
    • Grundstücke
  • Vermietung
  • Verwaltung
  • Verkauf
    • Garagen als Kapitalanlagen >
      • Angebotsübersicht Garagen-Kapitalanlagen
    • Wohnimmobilien als Kapitalanlagen >
      • Wohnungen
      • Mehrfamilienhäuser
  • Ratgeber
    • Mit Immobilien ein Vermögen aufbauen >
      • Buch-Autor Gerhard Lidl
    • Immobilien Know-how
    • Verkauf von Garagen
    • Vermögen aufbauen
    • Vermögen sichern
    • Altersvorsorge
  • Blog
  • Über Uns
    • Team-Kontakte
    • Kontakt
    • Kundenstimmen
    • Der Vorstand
    • Organisationsstruktur
    • Impressum

Willkommen auf unserem Blog!

Aktuelle und interessante Informationen rund um funktionierende Kapitalanlagen - direkt aus dem täglichem Leben unseres Vorstandes, Herr Gerhard Lidl (Vorsitzender) und Herr Volker Rainer.

Warum wir mit Garagen handeln - unsere Philosophie

8/10/2015

0 Kommentare

 
Immer mehr Autos bei weniger Garagen

​Garagen sind knapp. Tatsächlich steigt die Anzahl der Autos Jahr für Jahr, während die Anzahl der neu-gebauten Garagen nicht mithält. Es besteht eine echte Knappheit. Einen Parkplatz zu haben, ist heutzutage für die meisten Menschen unverzichtbar. Und egal wie schön oder groß das Haus oder die Wohnung ist, wenn man sein Gefährt nicht irgendwo in der Nähe abstellen kann gibt das doch herbe Minuspunkte.

Wer läuft schon gern im Sommer durch die Hitze oder im Winter durch den Schnee zu seinem Auto. Und was für die meisten Personen noch viel schlimmer ist: Der Zeitverlust, der durch das Suchen eines Parkplatzes entsteht. Was wir damit sagen wollen: Es ist nicht zu unterschätzen, was es für den Einzelnen bedeutet, einen angemessenen Parkplatz für sein Vehikel zu haben. 

Was wir tun
Wir haben im letzten Jahr rund 400 neue Garagen gebaut. Neubaugaragen sind unser Hauptprodukt: 3 x 6 m groß und mit Stromanschluß. Ob nun ein Auto, das E-Bike, Teile der Wohnungseinrichtung, Winterreifen, Quad oder Motorräder, es findet sich immer ein Grund, warum jemand eine Garage sucht. Unserem Wissen nach sind wir bundesweit die einzige Gruppe, die in diesem Ausmaß mit Garagen handelt.

Warum?
Immobiliengesellschaften sind meist größer und gewohnt, mit Millionen von Euro zu hantieren. Eine 1-Zimmer-Wohnung in München kostet mittlerweile ab € 220.000,- aufwärts, warum sich also mit "Kleinkram" beschäftigen? Aus deren Gesichtspunkt ist das nachvollziehbar, für uns ist es aber die ideale Marktnische. Wir erfüllen einen echten Bedarf und den Wunsch nach Stellplätzen, abgeschlossenen Garagen, Tiefgaragen, Duplexplätzen und wo man sonst noch überall ein Auto abstellen kann.

Warum bauen wir viele Garagenhöfe in den neuen Bundesländern?
Nach dem 2. Weltkrieg wurden für etwa 50 Jahre, keine Tiefgaragen in den mittlerweile nicht mehr "neuen Bundesländern" gebaut. Zum einen gab es keinen Bedarf, da es so gut wie keine Autos gab (man erinnere sich an die Wartezeiten für einen "Trabbi"), zum anderen fehlte natürlich das Geld dafür, unter einem Wohnhaus auch noch eine Tiefgarage zu bauen. Aus diesem Grund ist in den neuen Bundesländern tendenziell so, dass es im Verhältnis zu den Wohnungen oder anders gesagt - im Verhältnis zu den dort lebenden Menschen - immer noch zu wenig Garagen gibt. Für uns also ein weiterer Grund, dort den Bedarf zu erfüllen.

Wer kauft bei uns Garagen?
Wir verkaufen grundsätzlich an zwei verschiedene Zielgruppen: 
  1. Denjenigen, der direkt vor Ort eine Garage möchte, um darauf sein Auto abzustellen, also der Selbstnutzer.
  2. Jemanden, der Teile seines Geldes nicht braucht und Garagen vermieten möchte, also den klassischen Kapitalanleger.

Für die 2. Personengruppe gibt es jede Menge unüberschaubare Produkte am Immobilienmarkt. Im Bereich Wohnungen und Gewerbe, muss er meistens ab € 100.000 bis € 200.000,- aufwärts investieren. Dann hat er einen, vielleicht zwei Mieter, die ihm Miete bezahlen. Dies geht in den allermeisten Fällen gut. (Wir sind auch auf diesem Markt tätig und stehen hinter diesen Anlagen.) Aber im Garagenbereich muss man weit weniger tief in die Tasche greifen, um sich Immobilienbesitzer nennen zu dürfen. Wir werben zu Recht mit dem Satz „eine Garage ist eine einfache Immobilie“. 

​Ein Garagenbesitzer hat es leicht
Ein Garagenbesitzer erhält, wenn er 10 Garagen besitzt, von 10 Personen Miete, wenn also zwei oder drei nicht zahlen, hat er immer noch andere, die einen Beitrag leisten. Er muss keine Abrechnungen machen, keine Badewannen austauschen, keinen Laminatboden verlegen. Normalerweise bekommt er 10 x €50 überwiesen und zahlt im Gegenzug bei Tiefgaragen das Hausgeld oder bei einem Garagenhof seine anfallende Rechnung. Mehr gibt es dazu eigentlich nicht, es ist schnell und leicht erklärt und macht somit auch unseren Erfolg im Bereich Verkauf deutlich. Personen schätzen diese Einfachheit und wir haben viele Kunden, die immer wieder bei uns Garagen kaufen.

Lesen Sie mehr über uns, die Mitarbeiter und für was wir stehen hier auf unserer Website. 

Für konkrete Fragen zu Angeboten oder zum Thema Garagen als funktionierende Kapitalanlage - Die "einfache" Immobilie steht Ihnen unsere Frau Neulinger, Mobil: +49 (0) 178 / 211 80 40, gerne zur Verfügung.
Über Ihren Anruf freuen wir uns!

Herzliche Grüße,

Ihr Gerhard Lidl + Volker Rainer
- Geschäftsführer
0 Kommentare



Hinterlasse eine Antwort.

    Einfach ein Stichwort eingeben und unseren Blog und Webseite jetzt durchsuchen. Fragen?

    Geschäftsführer Gerhard Lidl
    View my profile on LinkedIn

    Gerhard Lidl

    Ich hoffe und wünsche mir, Ihnen mit meinem Wissen zu mehr finanzieller Sicherheit und Lebensqualität verhelfen zu können!

    Über Gerhard Lidl
    Gerhard Lidl kontaktieren

    Geschäftsführer Volker Rainer
    Volker Rainer

    Unsere funktionierenden Kapitalanlagen sollen ihre finanzielle Sicherheit stärken.

    Über Volker Rainer
    Volker Rainer kontaktieren

    Blog Kategorien

    Alle
    Altersvorsorge
    Bestandsgaragen
    Einkauf
    Garagen Als Immobilie
    Gewerbe Objekte
    Immobilien Angebote
    Immobilien Gesuche
    Immobilien Know How
    Immobilien Vermietungen
    Immobilien Verwaltung
    Karriere
    Neubau Garagen
    Ratgeber
    Über Uns
    Vermögensaufbau


    RSS-Feed


    Blog Archiv

    Februar 2021
    Januar 2021
    Dezember 2020
    November 2020
    Oktober 2020
    September 2020
    Juli 2020
    Juni 2020
    Mai 2020
    April 2020
    Februar 2020
    Januar 2020
    Dezember 2019
    September 2019
    Juli 2019
    Juni 2019
    Mai 2019
    April 2019
    März 2019
    Februar 2019
    Januar 2019
    Dezember 2018
    November 2018
    Oktober 2018
    September 2018
    August 2018
    Juli 2018
    Juni 2018
    Mai 2018
    April 2018
    März 2018
    Februar 2018
    Januar 2018
    Dezember 2017
    November 2017
    Oktober 2017
    September 2017
    August 2017
    Juli 2017
    Juni 2017
    Mai 2017
    April 2017
    März 2017
    Februar 2017
    Januar 2017
    Dezember 2016
    November 2016
    Oktober 2016
    September 2016
    August 2016
    Juli 2016
    Juni 2016
    Mai 2016
    April 2016
    März 2016
    Februar 2016
    Januar 2016
    Dezember 2015
    November 2015
    Oktober 2015
    September 2015
    August 2015
    Juli 2015
    Juni 2015
    Mai 2015
    April 2015
    März 2015
    Februar 2015
    Januar 2015
    Dezember 2014
    November 2014
    Oktober 2014
    September 2014

Unser Service auf einen Blick:

Einkauf Immobilien
Einkauf Immobilien
Funktionierende Kapitalanlagen
Verkauf Immobilien
Ratgeber und Checklisten für Immobilien als Kapitalanlagen
Ratgeber / Checklisten
Aktuelle Immobilien News
BLOG - Aktuelles

Anerkannter IHK Ausbildungsbetrieb in 2015 - Future Construct & Service Ltd
IHK Auszeichnung Ausbildungsbetrieb 2016 - Future Construct & Service Ltd
Anerkannter IHK Ausbildungsbetrieb in 2017 - Future Construct & Service Ltd
IHK München Ausbildungsbetrieb 2018

Newsletter / Ratgeber Anmeldung

Möchten Sie gerne in unseren kostenlosen E-Mail Ratgeber aufgenommen werden?
Dann können Sie sich hier dafür eintragen. 

Kontakt zum Future Construct Team

Sie wünschen persönlichen Kontakt zu den Future Construct Mitarbeitern? Hier gelangen Sie zum Mitarbeiter-Kontaktverzeichnis

Picture
Impressum | Datenschutzerklärung

Kontakt:

Future Construct AG
Bahnhofstrasse 25
85570 Markt Schwaben

Tel.: 08121 25740-0
Fax.: 08121 25740-50
Kontakt via E-Mail

Öffnungszeiten: 
Mo-Fr  09:00-12:00 und 13:00 bis 17:00

Login
Bildnachweise Footer: ​gunnar3000 + flynt + strelog + Goodluz / bigstockphoto.com 

Kontakt:

RL Garagenhandel GbR
Bahnhofstrasse 25
85570 Markt Schwaben

Tel.: +49 (0) 8121 257 40-0
Fax.: +49 (0) 8121 257 40-50
Kontakt via E-Mail

Öffnungszeiten: 
Mo-Fr  09:00-12:00 und 13:00 bis 17:00
Proudly powered by Weebly

© 2015 Gerhardt Internet Business Development. All Rights Reserved. -- Love your online adventure
Header Image Credit
Fotos verwendet unter Lizenz von Creative Commons aus Nicolas Alejandro Street Photography, ViaggioRoutard, ausnahmezustand
© 2014 - 2019 Future Construct AG. All Rights Reserved.