KOSTENLOSE BERATUNG: Telefon 08121 25740-0
Funktionierende-Kapitalanlagen.de
  • Home
  • Einkauf
    • Garagen
    • Wohnimmobilien
    • Grundstücke
  • Vermietung
  • Verwaltung
  • Verkauf
    • Garagen als Kapitalanlagen >
      • Angebotsübersicht Garagen-Kapitalanlagen
    • Wohnimmobilien als Kapitalanlagen >
      • Wohnungen
      • Mehrfamilienhäuser
  • Ratgeber
    • Mit Immobilien ein Vermögen aufbauen >
      • Buch-Autor Gerhard Lidl
    • Immobilien Know-how
    • Verkauf von Garagen
    • Vermögen aufbauen
    • Vermögen sichern
    • Altersvorsorge
  • Blog
  • Über Uns
    • Team-Kontakte
    • Kontakt
    • Kundenstimmen
    • Der Vorstand
    • Organisationsstruktur
    • Impressum

Willkommen auf unserem Blog!

Aktuelle und interessante Informationen rund um funktionierende Kapitalanlagen - direkt aus dem täglichem Leben unseres Vorstandes, Herr Gerhard Lidl (Vorsitzender) und Herr Volker Rainer.

Spiel mit dem Feuer: Verlassen Sie sich nicht auf die gesetzliche Rente

19/7/2019

0 Kommentare

 
Bild
Bei der permanenten Änderungen der Rentenberechnung in Deutschland können Sie sich wahrscheinlich nur auf eins verlassen: Dass die Rente für einen anständigen Lebensabend nicht reicht. Noch weniger tut sie das, wenn Sie Frührentner werden wollen. Ein kluger Schachzug hilft Ihnen, einen Teil der drohenden Rentenlücke zu schließen.
Viele Versicherte müssen mit wesentlich niedrigeren Altersrenten als die Standardrente rechnen, denn sie wird nach Betragsjahren berechnet. So lag der durchschnittliche Zahlbetrag der Versichertenrenten am 01.07.2014 bei 1.061 Euro (Männer) bzw. 770 Euro (Frauen) in den alten Bundesländern und bei bei 993 Euro (Männer) bzw. 532 Euro (Frauen) in den neuen Bundesländern. (Quelle: Rentenversicherung in Zeitreihen. Ausgabe Oktober 2014) Und das sind die Berechnungen des sogenannten Eckrentners, also wenn Sie ohne Pausen 45 Jahre mit dem deutschen Durchschnittsgehalt in die Rentenkasse eingezahlt haben.

Doch ein Großteil der Beschäftigten wird das Niveau des Eckrentners leider nicht erreichen, denn rund 22 Millionen Bundesbürger haben im Durchschnitt eine Rentenlücke von über 800 Euro im Monat (Quelle: Studie des Vorsorgeatlas Deutschland). Bei Frührentnern kommen dann noch die 0,3% Abzüge für jeden vorgezogenen Monat dazu. Das ist erheblich: Stellen Sie sich vor, Sie sind 1959 geboren und haben 35 Versicherungsjahre. Regulär würden Sie mit 66 Jahren und 2 Monaten in Rente gehen, doch Sie möchten einfach mehr Zeit für sich haben und bereits mit 63 aufhören zu arbeiten. Das würde Sie einen Abschlag von 11,4 Prozent bei der Rente kosten. Sind Sie jünger und 1963 geboren, trifft es Sie noch härter-mit 13,8 Prozent Abzügen (Quelle: Finanztest.de)

Fakt ist: Die gesetzliche Rente reicht für die Alterssicherung nicht aus.
Private Vorsorge ist unverzichtbar, denn bei der Frührente können Sie nur 6.300 Euro jährlich steuerfrei dazu verdienen. Das schließt kein Rentenloch und lässt Sie auch nicht unbeschwert den Lebensabend verbringen. Da Sie auch mit Anlagen wie Sparbuch (Rendite 0,5%) oder Anleihen (Rendite 2%) nicht viel erreichen, sind Aktien und Garagen für Sie sicher eine Option. Im Gegensatz zu Aktien können Sie bei Garagen mit einer sicheren und  risikoarmen Einkommensquelle rechnen. Sie kaufen einen sanierten Garagenhof, der voll vermietet ist und selbst, wenn gekündigt wird, ist bei der Parkplatzlage in den Städten schnell ein neuer Mieter zu finden.
 
Mischen Sie doch mal bei Garagen mit!
Bei etwa zehn Garagen haben Sie Mieteinnahmen von ca. 600 Euro monatlich, die in etwa der Monatsmiete einer kleinen Wohnung entsprechen, bei einem kleinen Ausfallrisiko. Denn wann werden zehn Garagenmieter zeitgleich nicht bezahlen? Möglicherweise fallen einmal ein oder zwei Mieter aus, doch trotzdem hätten Sie in diesem Fall noch immer eine Risikoverteilung auf zehn statt auf einer Schulter.

Im Gegensatz zu anderen möglichen Anlageformen können Sie beim Garagenkauf klein einsteigen und bereits unter 100.000 Euro sinnvolle Investitionen tätigen. Die Garagen-Experten von Future Costruct gehen von einer bereinigten Netto-Mietrendite von drei bis sechs Prozent aus. Die laufenden Nebenkosten und die Kaufnebenkosten sind hier schon berücksichtigt, Steuern und eventuelle Kreditkosten nicht.

Unterm Strich ist diese Anlageform jedoch ernsthaft zu prüfen, vor allem wenn diese für die Altersvorsorge, also zur regelmäßigen Erzielung monatlicher Einnahmen erworben werden. Denn Sie haben bei Garagen weder eine Nebenkostenabrechnung wie bei Wohnimmobilien noch ein so hohes Anlagerisiko wie bei Aktien. Außerdem sind die Instandhaltungskosten bei Garagen erheblich geringer als bei Wohnimmobilien.

Wie immer im Finanzsektor macht es schließlich die Mischung der Anlageformen, doch die ersten 3 - 6 Prozent Ihrer Frührente könnten Sie so gegenfinanzieren. Vielleicht mischen Sie also bald bei Garagen mit?
Bild
Wir freuen uns sehr, von Ihnen zu hören!

Herzliche Grüße aus Markt Schwaben

Ihr Gerhard Lidl
Vorstandsvorsitzender

Future Construct AG
​Bahnhofstraße 25
85570 Markt Schwaben
Tel.: 08121 / 25740 - 0
Fax: 08121 / 25740 - 50
Kontakt
Site: www.funktionierende-kapitalanlagen.de

Weitere Artikel-Empfehlungen:
​
  • Warum Autostellplätze eine attraktive Geldanlage sind (Report Wirtschaftswoche 04/2019)
  • Was ist Eigenkapitalrendite?
  • Welche finanziellen Vorteile hat der Kauf eines Garagenhofes?
  • Was kostet eine Garage und wie hoch ist die Rendite wirklich?
0 Kommentare



Hinterlasse eine Antwort.

    Einfach ein Stichwort eingeben und unseren Blog und Webseite jetzt durchsuchen. Fragen?

    Geschäftsführer Gerhard Lidl
    View my profile on LinkedIn

    Gerhard Lidl

    Ich hoffe und wünsche mir, Ihnen mit meinem Wissen zu mehr finanzieller Sicherheit und Lebensqualität verhelfen zu können!

    Über Gerhard Lidl
    Gerhard Lidl kontaktieren

    Geschäftsführer Volker Rainer
    Volker Rainer

    Unsere funktionierenden Kapitalanlagen sollen ihre finanzielle Sicherheit stärken.

    Über Volker Rainer
    Volker Rainer kontaktieren

    Blog Kategorien

    Alle
    Altersvorsorge
    Bestandsgaragen
    Einkauf
    Garagen Als Immobilie
    Gewerbe Objekte
    Immobilien Angebote
    Immobilien Gesuche
    Immobilien Know How
    Immobilien Vermietungen
    Immobilien Verwaltung
    Karriere
    Neubau Garagen
    Ratgeber
    Über Uns
    Vermögensaufbau


    RSS-Feed


    Blog Archiv

    Dezember 2020
    November 2020
    Oktober 2020
    September 2020
    Juli 2020
    Juni 2020
    Mai 2020
    April 2020
    Februar 2020
    Januar 2020
    Dezember 2019
    September 2019
    Juli 2019
    Juni 2019
    Mai 2019
    April 2019
    März 2019
    Februar 2019
    Januar 2019
    Dezember 2018
    November 2018
    Oktober 2018
    September 2018
    August 2018
    Juli 2018
    Juni 2018
    Mai 2018
    April 2018
    März 2018
    Februar 2018
    Januar 2018
    Dezember 2017
    November 2017
    Oktober 2017
    September 2017
    August 2017
    Juli 2017
    Juni 2017
    Mai 2017
    April 2017
    März 2017
    Februar 2017
    Januar 2017
    Dezember 2016
    November 2016
    Oktober 2016
    September 2016
    August 2016
    Juli 2016
    Juni 2016
    Mai 2016
    April 2016
    März 2016
    Februar 2016
    Januar 2016
    Dezember 2015
    November 2015
    Oktober 2015
    September 2015
    August 2015
    Juli 2015
    Juni 2015
    Mai 2015
    April 2015
    März 2015
    Februar 2015
    Januar 2015
    Dezember 2014
    November 2014
    Oktober 2014
    September 2014

Unser Service auf einen Blick:

Einkauf Immobilien
Einkauf Immobilien
Funktionierende Kapitalanlagen
Verkauf Immobilien
Ratgeber und Checklisten für Immobilien als Kapitalanlagen
Ratgeber / Checklisten
Aktuelle Immobilien News
BLOG - Aktuelles

Anerkannter IHK Ausbildungsbetrieb in 2015 - Future Construct & Service Ltd
IHK Auszeichnung Ausbildungsbetrieb 2016 - Future Construct & Service Ltd
Anerkannter IHK Ausbildungsbetrieb in 2017 - Future Construct & Service Ltd
IHK München Ausbildungsbetrieb 2018

Newsletter / Ratgeber Anmeldung

Möchten Sie gerne in unseren kostenlosen E-Mail Ratgeber aufgenommen werden?
Dann können Sie sich hier dafür eintragen. 

Kontakt zum Future Construct Team

Sie wünschen persönlichen Kontakt zu den Future Construct Mitarbeitern? Hier gelangen Sie zum Mitarbeiter-Kontaktverzeichnis

Picture
Impressum | Datenschutzerklärung

Kontakt:

Future Construct AG
Bahnhofstrasse 25
85570 Markt Schwaben

Tel.: 08121 25740-0
Fax.: 08121 25740-50
Kontakt via E-Mail

Öffnungszeiten: 
Mo-Fr  09:00-12:00 und 13:00 bis 17:00

Login
Bildnachweise Footer: ​gunnar3000 + flynt + strelog + Goodluz / bigstockphoto.com 

Kontakt:

RL Garagenhandel GbR
Bahnhofstrasse 25
85570 Markt Schwaben

Tel.: +49 (0) 8121 257 40-0
Fax.: +49 (0) 8121 257 40-50
Kontakt via E-Mail

Öffnungszeiten: 
Mo-Fr  09:00-12:00 und 13:00 bis 17:00
Proudly powered by Weebly

© 2015 Gerhardt Internet Business Development. All Rights Reserved. -- Love your online adventure
Header Image Credit
Fotos verwendet unter Lizenz von Creative Commons aus Nicolas Alejandro Street Photography, ViaggioRoutard, ausnahmezustand
© 2014 - 2019 Future Construct AG. All Rights Reserved.