 Sowohl innerhalb unserer Firma als auch im Umgang mit Kunden und Lieferanten, arbeiten wir nach dem Motto: Wenn jemand mit uns zu tun hat, soll es ihm anschließend besser gehen. Dies schließt den Handwerker, der für uns arbeitet genauso ein, wie unsere Mieter, Garagenkäufer, den Banker, die vielen Hausmeister und jeden Mitarbeiter. Warum erzähle ich Ihnen das?
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 Durch die aktuellen Niedrigzinsen möchten viele Menschen in Immobilien investieren. Oftmals werden dabei aber leichtfertig Kompromisse eingegangen und der Immobilienkäufer entscheidet sich viel zu schnell, wenn es um den Kauf geht. Fehler fallen häufig aber erst auf, nachdem der Investor die Immobilie bereits gekauft hat und offizieller Eigentümer ist. Ob der Immobilienverkäufer dafür haftet, hängt vom notariellen Kaufvertrag ab.  Wenn man sich entscheidet, sein Geld gewinnbringend anzulegen, ist es sinnvoll, im Vorfeld zu verstehen, auf was man sich einlässt. Was ist eigentlich eine Immobilie? "Das weiß doch jeder!" werden Sie jetzt vielleicht denken.  Wer kennt das nicht – es war ein langer Arbeitstag, man ist müde und möchte eigentlich nur so schnell wie möglich nach Hause. Aber wie üblich gibt es keinen freien Parkplatz, zumindest nicht in der Nähe. Also dreht man noch ein paar Runden, um dann endlich fünf Straßen weiter eine freie Parklücke zu finden. Die Zeit könnte man auch besser nutzen. In Großstädten ist dies die Norm, ausser man hat das Glück neben einem unserer Neubau-Garagenhöfe zu wohnen. :-)  Ein hässliches Problem wird zum Guten gewendet! Bei unserem großen Neubau-Garagenhof in Kabelsketal, Ortsteil Großkugel (Nähe Halle) hatten wir immer wieder hässliche Graffiti Schmierereien auf der Garagenfassade. Auf den hellgelben Wänden sah die wahllos verteilte Sprühfarbe wirklich unschön aus. Wir haben uns deshalb dafür entschieden, das Problem gemeinsam mit einer örtlichen Jugendeinrichtung zu lösen und diese damit zu beauftragen, schöne Graffiti Bilder darüber zu sprayen. Das Ergebnis kann sich wirklich sehen lassen! :-)  Wir haben vor kurzem schöne neue Büromöbel bekommen und seitdem macht das Arbeiten sogar noch mehr Spaß ;-)
Genau wie Sie, verbringen wir ja auch ca. ein Drittel unseres Tages, manchmal länger, in der Arbeit - da sollte man sich besser wohlfühlen.  Die Zahl der Autofahrer steigt und damit auch die Anzahl der Autos, die auf unseren Straßen unterwegs sind. Das bedeutet, dass wir nicht nur ein höheres Verkehrsaufkommen, sondern auch immer öfter ein Platzproblem haben. Wohin eigentlich mit den vielen Autos? Nach Möglichkeit möchte man sein Fahrzeug natürlich in der Nähe seines Wohnsitzes abstellen, um wertvolle Zeit zu sparen, die ansonsten für die Parkplatzsuche verloren geht. So geht es vielen, und es werden immer mehr.  Durch die immer weiter steigenden Preise am Immobilienmarkt ist es schwieriger geworden, sich mit Immobilien ein wirklich funktionierendes, passives Einkommen aufzubauen. Wir alle möchten gerne abgesichert sein, sowohl jetzt, als auch erst recht im Alter.  Wie Sie wissen, sind wir eine Firma mit bayrischen Wurzeln. Der Firmensitz befindet sich in Markt Schwaben, nur 25 km von München, der Geburtsstätte der Weißwurst, entfernt. Angeblich soll die Münchner Weißwurst exakt am 22. Februar 1857 von Sepp Moser, dem Wirt der Bierwirtschaft "Zum Ewigen Licht" am Münchner Marienplatz erfunden worden sein. Es gibt aber auch andere Stimmen die festgestellt haben, dass die Weißwurst schon weitaus älter ist.*  Durch die fleißige Vorarbeit aller Mitarbeiter während des letzten Winters konnten wir für dieses Jahr eine erfreulich große Anzahl von Garagenhöfen planen:  Firmen in ganze Europa stehen derzeit vor einer schwierigen Aufgabe. Mit dem neuen Datenschutzgesetz, das am 25. Mai in Kraft tritt, müssen von allen bisherigen Kunden und Interessenten schriftliche Einverständniserklärungen eingeholt werden, damit man ihnen weiterhin z.B. Newsletter schicken darf.  Wir bieten Ihnen heute 10 Stellplätze in gepflegter Tiefgarage in Rodgau, Hessen, zum Kauf an.  Mutter- und Vatertag liegen eng beieinander. Zeit um Dankeschön zu sagen. Schon im Jahre 1876 schrieb Gustav Freytag: „Die Liebe der Eltern flackert nicht umher, wie die Liebe junger Herzen, sie sitzt tief und bleibt beständig.“  Vor einigen Wochen wurde ich darauf angesprochen, einen Vortrag für eine Unternehmervereinigung aus München zu halten. Es hatte sich dort irgendwie herumgesprochen, dass unsere Firma über 9 Jahre hinweg jedes Jahr enorme Zuwachsraten hatte. In der Tat haben wir dann einmal nachgerechnet und herausgefunden, dass wir tatsächlich im neunten Jahr 25-mal so viel Ertrag hatten wie in unserem ersten Jahr. Hierzu eine Statistik:
 Der Vermögensaufbau gestaltet sich heutzutage wesentlich schwieriger als noch vor wenigen Dekaden. So war es unseren Eltern dank des hohen Zinsniveaus möglich, sich durch konsequentes Sparen ein stattliches finanzielles Polster zu schaffen. In der heutigen Zeit reicht das Sparbuch jedoch bei Weitem nicht mehr aus, da die Verzinsung auf Spareinlagen meist niedriger als die Inflationsrate ist. Um sich dennoch ein Vermögen aufzubauen, ist es daher notwendig, klug und vorausschauend zu investieren. Einnahmen aus passivem Einkommen, wie beispielsweise laufende Mieteinnahmen, können nicht nur helfen, dem Ruhestand gelassen entgegenzublicken, sondern auch den Weg zur finanziellen Freiheit ermöglichen. Doch was gilt es beim Aufbau von passivem Einkommen zu beachten und welche Investitionen lohnen sich wirklich?  Ein Garagenkauf ist eine größere Investition, als das Anmieten einer Garage. Ich möchte Ihnen daher heute die Variante 'Kauf' vorstellen. Wir bieten beide Varianten an und können daher gut beurteilen, worauf es bei den jeweiligen Optionen ankommt.  Ohne Eigeninitiative bei der privaten Altersvorsorge geht es kaum noch.
Aktuell (Stand 28.03.18) liegt das gesetzliche Rentenniveau bei 48% des Nettoeinkommens vor Steuern. Das gilt für einen Arbeitnehmer, der 45 Jahre lang immer das jeweilige Durchschnittseinkommen erzielt hat. Aber: Um den erreichten Lebensstandard zu erhalten, wären allerdings 85% nötig, so eine Studie der Ruhr-Universität Bochum im Auftrag von Fidelity International (Handelsblatt Online).  Sie wissen es ja bereits: Unser Steckenpferd sind Neubau-Garagenprojekte, die wir in ganz Deutschland bauen. Dabei konzentrieren wir uns auf Gegenden, in denen Parkplatznot vorherrscht und bereits ein Bedarf an Garagen bei den Anwohnern besteht. Heute möchte ich gerne über einige Personalveränderungen innerhalb der Firma berichten, die ich Ihnen bisher noch nicht vorgestellt habe!
Als erstes freue ich mich, Sie mit unserer neuen Personalleitung bekannt zu machen. Diese Kollegin greift uns schon seit rund acht Monaten tatkräftig unter die Arme und ist strenggenommen gar kein Newcomer mehr ;-) Hier ihre Personalien:  FROHE OSTERN! Der Osterhase möge bringen nur das Beste von all den guten Dingen: Gesundheit, viel Freude, Zufriedenheit Und eine schöne Osterzeit! Unser Team wünscht, ganz ohne Stress, ein wunderschönes Osterfest!  Titelbildnachweis: kvektor / bigstockphoto.com
 Meistens reden wir ja über unsere Garagenprojekte, aber wie Sie vielleicht wissen, wickeln wir jedes Jahr auch mehrere große Wohnimmobilienprojekte wie das obige ab. Die Prüfung und der Einkauf sind das absolute Herzstück dieser Projekte.
Für unser Team suchen wir daher ab sofort eine/n Einkäufer/in für Wohnimmobilien. Diese Tätigkeit schließt eine enge Zusammenarbeit mit dem Geschäftsführer, Herrn Lidl, mit ein. Letzte Woche haben wir Ihnen Duplex-Stellplätze als eine sichere und vor allem platzsparende Alternative zu herkömmlichen Garagenstellplätzen vorgestellt. Heute möchten wir Ihnen gerne 4 Duplex Stellplätze im Rhein-Main Gebiet mit einer interessanten Rendite zum Verkauf anbieten. Die Stellplätze sind gepflegt und 2 von 4 Plätzen sind bereits vermietet.  Immer häufiger stehen PKW Besitzer und Familien mit mehreren Autos vor einem ernsten Parkplatzproblem. Gerade in Wohngebieten sind meistens nicht genügend Einzelstellplätze vorhanden. Das hat für Autobesitzer viele Nachteile, denn das Auto kann weder in der Nähe abgestellt noch vor Witterung, Vandalismus oder Diebstahl geschützt werden.  Unser neuer Garagenhof wurde in Crimmitschau im Landkreis Zwickau errichtet. Die Große Kreisstadt Crimmitschau liegt im Westen des Freistaates Sachsen, an der Grenze zu Thüringen, und zählt ca. 19.000 Einwohner. Funktionierende Kapitalanalagen - Wie sich eine vermietete Immobilie von selbst finanziert28/2/2018  Die Kapitalanlage ganz allgemein ist „eine langfristige Anlage von Geld, um daraus Zinsen, Gewinne oder Erträge zu erzielen“. Wie es gern genannt wird, muss das Kapital "arbeiten". Eine seit jeher und nach wie vor ebenso beliebte wie gefragte Kapitalanlageform ist die vermietete Immobilie. In Großstädten und Ballungsgebieten handelt es sich dabei vorwiegend um eine Eigentumswohnung, die als Wohneigentum nicht selbstgenutzt, sondern vermietet wird.
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Gerhard LidlIch hoffe und wünsche mir, Ihnen mit meinem Wissen zu mehr finanzieller Sicherheit und Lebensqualität verhelfen zu können! 
Volker Rainer
Unsere funktionierenden Kapitalanlagen sollen ihre finanzielle Sicherheit stärken. Blog Kategorien
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