Manchmal schauen wir in verdutzte Gesichter, wenn wir voller Stolz erzählen, dass wir Garagen als funktionierende Kapitalanlage empfehlen. Unser Geschäftsmodell ist darauf aufgebaut - und das sehr erfolgreich. Anfängliche Zweifel verschwinden so schnell, wie sie gekommen sind, sobald die Erklärung auf dem Tisch liegt und Skepsis weicht der Erkenntnis, dass dies wirklich eine einfache und geniale Anlageform ist.
 Unser „Grundlegendes Immobilienwissen“ macht die Runde. Seitdem wir es veröffentlicht haben, erhalten wir immer wieder sehr positive und lobende Nachrichten zu diesem Nachschlagewerk. Kürzlich erhielten wir von Robin C. dieses Dankesschreiben, über das wir uns wirklich sehr gefreut haben: Richtig vorgesorgt für den Ruhestand: Wie viel muss ich in meine Altersvorsorge investieren?25/10/2018  Es ist kein Geheimnis mehr, dass die staatliche Rente fürs Alter nicht ausreicht. Eine private Altersvorsorge ist gefragt, mit der sich die Rentenlücke schließen lässt. Bei dieser Fragestellung kommt es jedoch nicht nur auf das Wie an, sondern auch auf das wie viel?
 Super Stimmung auf dem Freisitz der Käfer-Wiesn-Schänke Alle Jahre wieder findet hier in München das großartige Oktoberfest statt und die Future Construct & Service Ltd. Geschäftsführung mit Belegschaft war natürlich wieder einmal mit dabei. Dieses Jahr konnte sich die Münchner Wiesn* bei exzellentem Wetter von ihrer besten Seite präsentieren und so genossen wir bei strahlendem Sonnenschein unseren Aufenthalt im schönen Freisitz der Käfer-Wiesn-Schänke (siehe oben). Und so ging's los:  Susanne ist 34 Jahre alt und ist glücklich in ihrem Job, den sie direkt nach dem Studium ergatterte. In den ersten Jahren hatte sie ihr Gehalt für all die schönen Dinge ausgegeben, die sie sich während der Zeit an der Universität nicht leisten konnte. Doch anlässlich ihres anstehenden 35. Geburtstages kommen Gedanken zur Altersabsicherung hoch.
 Das Wichtigste bei einer Immobilie ist der Vermietungsstand. Wir versuchen, unsere Garagenhöfe immer vollvermietet an den neuen Eigentümer zu übergeben, und das gelingt uns in der Regel ganz gut. Wie erreichen wir unsere Vollvermietung? Hier sind unsere erprobten Hauptwerbeaktionen:  Es sollte wohl so sein: Als Benedikt Seyboldt vor dem Rathaus in Markt Schwaben erschien, um dort etwas zu erledigen, musst er feststellen, dass das Rathaus an diesem Tag leider geschlossen hatte. War es nun Zufall oder Vorsehung, dass gerade in diesem Moment ...  Ihr regelmäßiger Ratgeber für funktionierende Kapitalanlagen Ein kostenloser Service der Future Construct & Service Ltd. Altersvorsorge, Vermögen aufbauen, Vermögen sichern - Schlagwörter, die wahrscheinlich jeden von uns interessieren, vor allem in der heutigen Zeit. Mit diesem kostenlosen Ratgeber für funktionierende Kapitalanlagen und den dazugehörigen Fachartikeln wollen wir Ihnen gute Antworten zu Ihren Fragen und Problemen geben. Erste Antworten, die Ihnen bei der weiteren Lösung Ihrer Altersvorsorge, Vermögen aufbauen und Vermögen sichern helfen sollen.  Unsere Spezialisierung auf den Bau von Garagenhöfen ist mittlerweile so weit fortgeschritten, dass wir ohne zu übertreiben behaupten können, dass die Abläufe wirklich perfektioniert sind. Sei es die Vorbereitung der Unterlagen für die Ämter oder für den Notar, die Abläufe beim Bau selber oder das Finden von Mietern für die gesamte Anlage - wir sind auf jede Situation sensibilisiert und können schnell und korrekt darauf reagieren.  Peter hatte 45 Jahre lang gearbeitet. Er lag mit seinem Gehalt in der Mitte des bundesdeutschen Durchschnittslohns und konnte davon ein solides Leben führen. Zweimal im Jahr fuhr er ans Mittelmeer, vor der Tür stand ein Mittelklassewagen und das Reihenhaus in der Vorstadtsiedlung war abbezahlt. Jetzt freute er sich auf seine Rente und dachte daran, über die Wintermonate nach Gran Canaria zu ziehen.
 Mark ist Architekt. Seine berufliche Karriere begann er als Angestellter in einem Architektenbüro in Köln. Nun mit Anfang 40 wohnte er im Umland der Dom-Metropole und war selbstständig. Das Geschäft lief gut und auch privat konnte er sich nicht beklagen. Seine Frau hatte gerade das zweite Kind bekommen. Gedanken an die Finanzierung des Lebensabends hatte er stets verdrängt. Doch mit der zweiten Schwangerschaft drängte sich das Thema Altersabsicherung immer mehr in seinen Kopf. Reicht die Rente? Wie lässt sie sich aufstocken? Bei seiner Recherche stieß er auf das 3-Säulen-Modell, was dabei helfen kann, geschickt fürs Alter vorzusorgen.  Falls Sie sich mit dem Thema Garagen als Anlageobjekt beschäftigt haben könnte Sie folgendes interessieren: Ab sofort haben wir fünf neue Garagen-Projekte in Vorbereitung. Wie immer wurden die Lagen perfekt recherchiert und die Orte ausfindig gemacht, wo Garagen ein gefragtes Gut sind. Ein optimaler Standort für eine krisensichere Kapitalanlage! Das sind unsere Projekte für den Herbst:  Vor 5 Jahren hat die Online-Zeitschrift Capital.de einen Artikel über Renditen mit Garagen geschrieben, in dem sie unsere Firma als Vorreiter erwähnten. Schaut man sich heute um, ist Fachwissen über den Garagenmarkt immer noch rar gesät. Wir haben uns daher bemüht, auf unserem Blog viele Ratschläge zu wichtigen Themen in diesem Bereich zusammenzustellen.  Sowohl innerhalb unserer Firma als auch im Umgang mit Kunden und Lieferanten, arbeiten wir nach dem Motto: Wenn jemand mit uns zu tun hat, soll es ihm anschließend besser gehen. Dies schließt den Handwerker, der für uns arbeitet genauso ein, wie unsere Mieter, Garagenkäufer, den Banker, die vielen Hausmeister und jeden Mitarbeiter. Warum erzähle ich Ihnen das?  Durch die aktuellen Niedrigzinsen möchten viele Menschen in Immobilien investieren. Oftmals werden dabei aber leichtfertig Kompromisse eingegangen und der Immobilienkäufer entscheidet sich viel zu schnell, wenn es um den Kauf geht. Fehler fallen häufig aber erst auf, nachdem der Investor die Immobilie bereits gekauft hat und offizieller Eigentümer ist. Ob der Immobilienverkäufer dafür haftet, hängt vom notariellen Kaufvertrag ab.  Wenn man sich entscheidet, sein Geld gewinnbringend anzulegen, ist es sinnvoll, im Vorfeld zu verstehen, auf was man sich einlässt. Was ist eigentlich eine Immobilie? "Das weiß doch jeder!" werden Sie jetzt vielleicht denken.  Wer kennt das nicht – es war ein langer Arbeitstag, man ist müde und möchte eigentlich nur so schnell wie möglich nach Hause. Aber wie üblich gibt es keinen freien Parkplatz, zumindest nicht in der Nähe. Also dreht man noch ein paar Runden, um dann endlich fünf Straßen weiter eine freie Parklücke zu finden. Die Zeit könnte man auch besser nutzen. In Großstädten ist dies die Norm, ausser man hat das Glück neben einem unserer Neubau-Garagenhöfe zu wohnen. :-)  Ein hässliches Problem wird zum Guten gewendet! Bei unserem großen Neubau-Garagenhof in Kabelsketal, Ortsteil Großkugel (Nähe Halle) hatten wir immer wieder hässliche Graffiti Schmierereien auf der Garagenfassade. Auf den hellgelben Wänden sah die wahllos verteilte Sprühfarbe wirklich unschön aus. Wir haben uns deshalb dafür entschieden, das Problem gemeinsam mit einer örtlichen Jugendeinrichtung zu lösen und diese damit zu beauftragen, schöne Graffiti Bilder darüber zu sprayen. Das Ergebnis kann sich wirklich sehen lassen! :-)  Wir haben vor kurzem schöne neue Büromöbel bekommen und seitdem macht das Arbeiten sogar noch mehr Spaß ;-)
Genau wie Sie, verbringen wir ja auch ca. ein Drittel unseres Tages, manchmal länger, in der Arbeit - da sollte man sich besser wohlfühlen.  Die Zahl der Autofahrer steigt und damit auch die Anzahl der Autos, die auf unseren Straßen unterwegs sind. Das bedeutet, dass wir nicht nur ein höheres Verkehrsaufkommen, sondern auch immer öfter ein Platzproblem haben. Wohin eigentlich mit den vielen Autos? Nach Möglichkeit möchte man sein Fahrzeug natürlich in der Nähe seines Wohnsitzes abstellen, um wertvolle Zeit zu sparen, die ansonsten für die Parkplatzsuche verloren geht. So geht es vielen, und es werden immer mehr.  Durch die immer weiter steigenden Preise am Immobilienmarkt ist es schwieriger geworden, sich mit Immobilien ein wirklich funktionierendes, passives Einkommen aufzubauen. Wir alle möchten gerne abgesichert sein, sowohl jetzt, als auch erst recht im Alter.  Wie Sie wissen, sind wir eine Firma mit bayrischen Wurzeln. Der Firmensitz befindet sich in Markt Schwaben, nur 25 km von München, der Geburtsstätte der Weißwurst, entfernt. Angeblich soll die Münchner Weißwurst exakt am 22. Februar 1857 von Sepp Moser, dem Wirt der Bierwirtschaft "Zum Ewigen Licht" am Münchner Marienplatz erfunden worden sein. Es gibt aber auch andere Stimmen die festgestellt haben, dass die Weißwurst schon weitaus älter ist.*  Durch die fleißige Vorarbeit aller Mitarbeiter während des letzten Winters konnten wir für dieses Jahr eine erfreulich große Anzahl von Garagenhöfen planen:  Firmen in ganze Europa stehen derzeit vor einer schwierigen Aufgabe. Mit dem neuen Datenschutzgesetz, das am 25. Mai in Kraft tritt, müssen von allen bisherigen Kunden und Interessenten schriftliche Einverständniserklärungen eingeholt werden, damit man ihnen weiterhin z.B. Newsletter schicken darf.  Wir bieten Ihnen heute 10 Stellplätze in gepflegter Tiefgarage in Rodgau, Hessen, zum Kauf an. |
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Gerhard LidlIch hoffe und wünsche mir, Ihnen mit meinem Wissen zu mehr finanzieller Sicherheit und Lebensqualität verhelfen zu können! 
Volker Rainer
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