Es wird Zeit, dass wir unsere neue Kollegin vorstellen. Ihr Name ist Alexandra Salbeck, kurz Alex. Sie ist seit 01.10.2019 in unserem Future Construct-Team tatkräftig mit dabei. Intern gibt es seit dem manchmal Verwirrung, da in unserer Marketingabteilung ebenfalls ein Alex sitzt und wie es der Zufall will der Familienname auch mit „S“ beginnt. E-Mails sind schon öfter an der falschen Adresse gelandet, aufgrund derselben Initialen „A.S.“. Und sobald mal jemand „Alex“ durchs Büro ruft, reagiert entweder keiner oder beide. Unsere Alex war zuvor in der Gastronomie und Hotellerie tätig, wurde dort aber nicht wirklich glücklich. 2012 machte Alex ihren Abschluss zur Betriebswirtin und wurde das erste mal Mama.

Wenn man sich mit dem Thema „Immobilien“ befasst, fällt einem oftmals erst auf, wieviel Fachbegriffe in diesem Bereich verwendet werden. Der interessierte Immobilienkäufer weiß oftmals nicht, was manche verwendete Ausdrücke bedeuten und schreckt eventuell vor dem Thema zurück. Wir möchten Sie informieren und alle möglichen Fragen und Begriffe aufklären, damit Sie als Immobilien Interessent das Thema verstehen und im Falle eines Kaufes eine informierte Entscheidung treffen können. Unser Immobilien Know-how ist in fünf Teile aufgegliedert und enthält zusätzlich eine Immobilien Fachwortsammlung.

Vor einem Jahr habe ich angekündigt, dass zahlreiche Verbesserungen zu einer äußerst positiven Entwicklung im Jahr 2018 geführt haben. Dies wurde in 2019 erfolgreich fortgeführt und ermöglichte eine relativ unproblematische Umfirmierung von der Limited zur Aktiengesellschaft.

Das Ziel der Future Construct AG ist es, Kapitalanlagen vollvermietet und in sehr gutem Zustand an die Verkäufer zu übergeben. Dies bedarf manchmal auch einer Renovierung und oft lassen wir uns dazu etwas Besonderes einfallen. So auch bei einem Garagenhof in Wuppertal. Das Objekt wird ein ganz besonderes Schmuckstück.

Sichere Parkplätze sind in deutschen Städten Mangelware
Wer vermeiden möchte, jeden Tag aufs Neue „seit Stunden hier so seine Runden“ zu drehen, hat nur eine Alternative: Einen Stellplatz oder eine Garage. Während der Stellplatz das Auto und seine*n Halter*in nicht vor bösen Überraschungen bewahren kann, ist eine eigene Garage selten zu haben und teuer, denn dieser Luxus hat seinen Preis. Bis zu 200,00 Euro zahlt man in Frankfurt/Main monatlich, in Hannover, Essen und Dresden wird es günstiger. Bei dem wachsenden Vandalismus in den Städten wie in Berlin, wächst der Leidensdruck ohne Garage parallel zur Nachfrage. Eine Aussicht auf Besserung ist nicht in Sicht. Für kluge Anleger*innen ist dies ein interessanter und vor allem langfristiger Ansatz für eine Kapitalanlage.

Es macht Freude, mit motivierten  und zuverlässigen Partnern zu kooperieren. Das Tiefbauunternehmen Koechly GmbH & Co KG aus Neumünster erledigte die Tiefbaumaßnahmen an unseren Garagenhöfen und hat einen Erfahrungsbericht hierzu verfasst, den wir freundlicherweise in unserem Blog veröffentlichen dürfen.

Wir stellen Ihnen heute unseren neuen Marketingleiter (auf „Neudeutsch“ Chief Constructor of Perception) Alexander Skovajsa vor, der seit dem 1. Oktober 2018 die Marketingabteilung aufmischt. Er ist gelernter Mediengestalter für Digital- und Printmedien mit Schwerpunkt Medienplanung und Konzeption. Mit seinem fundierten Fachwissen bringt er viele neue Ideen und neuen Auftrieb in die Abteilung.

In den Jahren der „Niedrigzinsgarantie“ haben wir eins gelernt: Die Zeiten für Sparer sind nicht rosig und vor allem Sparen im Sinne von Geld bei der Bank anlegen, ist gerade nicht sinnvoll. Ihr Geld verliert jeden Tag an Kaufkraft und die Renditen, die sich unterhalb der offiziellen Inflationsrate bewegen, können diesen Verlust nicht ausgleichen. Ihr Vermögen schwindet, obwohl Sie sich das Gegenteil wünschen.

Heute möchten wir Ihnen unsere neuen Kapitalanlagen vorstellen. Wir bauen derzeit einige neue Garagenhöfe, bei denen der Bau in Kürze beginnt oder gerade erst begonnen hat. Bei Interesse können Sie sich für diese Neubau-Objekte gerne vormerken lassen.  Auch unsere Tiefgaragenstellplätze in Essen und der Garagenhof in Schöppenstedt sind besonders interessante Anlageobjekte für Sie.
 
Unser Angebot richtet sich an Kapitalanlage-Profis und Neueinsteiger - für jeden ist das passende dabei:
3x Neubaugaragenhöfe und 2x Garagen & Tiefgaragenstellplätze!

Gerne bieten wir Ihnen kleinere Teilpakete der Garagenhöfe an. Fragen Sie uns.

Wir stellen Ihnen heute unsere neue Mitarbeiterin Frau Tatiana Mackensen von Astfeld vor, die seit 1. Dezember 2018 als Bauplanerin die Garagenbauabteilung verstärkt. Aufgrund der stetig steigenden Auftragslage wurde es notwendig, die Bauabteilung zu erweitern und mit Tatiana fanden wir eine sehr zuverlässige und freundliche Kollegin.

Für viele Anleger hat das Wort „Abschreibung“ einen eher negativen Beigeschmack. Das liegt sicher daran, dass sie sich noch dunkel an die Schulzeit erinnern und wissen, dass Abschreibung mit Abnutzung und Wertverlust einhergeht. Doch auch der positive Aspekt, dass man den Wertverlust von der Steuer absetzen kann, ist bekannt, auch, wenn er selten tröstet.

Allerdings ist es für Anleger häufig nicht leicht nachvollziehbar, wie sich mit dem Mechanismus der Abschreibung eine Rendite erzielen lassen soll. Dass dies trotz allem gut möglich ist, wollen wir zeigen. Denn bestimmte Anlageformen, wie zum Beispiel die Future Construct Garagenhöfe, eignen sich für die Ertragsoptimierung besonders. Doch der Reihe nach:

Die Garage ist ein Chamäleon. Während die einen schwören, sie sei der behütete Unterschlupf des Autos - trocken und sicher - ist sie für andere die Wiege der Rockmusik und der Geburtsort von Milliardenunternehmen – kreativ und innovativ. Wofür sie auch immer steht, sie hat riesiges Potenzial, auch als Herberge für Start-ups.

Haben Sie schon unsere neuen Kapitalanlagen gesehen? Wir haben für Sie die aktuellen Garagenangebote zusammengestellt und präsentieren Ihnen die Bestseller für den Start in ein erfolgreiches Geschäftsjahr.

Unser Angebot richtet sich an Kapitalanlage-Profis und Neueinsteiger - für jeden ist das passende dabei:
4x Neubaugaragenhöfe und 4x Garagen & Tiefgaragenstellplätze!

Wie Sie wissen, führen wir seit dreißig Jahren erfolgreich mehrere Firmen im Immobilienbereich. Mit unserem Unternehmen „Future Construct“ können wir auf besonders erfolgreiche Jahre zurückblicken. 2018 haben wir die 3000te Garageneinheit erwerben können und eine rasante Steigerung ist unübersehbar. Zeit, um etwas mehr über sich zu erzählen, beziehungsweise Informationen über uns auf den Punkt zu bringen.

Wir bieten in Schöppenstedt einen Garagenhof zum Erwerb an. Der Garagenhof liegt verkehrsgünstig gelegen im Ortsgebiet direkt an der Bundesstraße 82.

Mit tausenden Einheiten in unserer eigenen Verwaltung und hunderten verkauften Einheiten pro Jahr erreicht uns häufig die Frage, ob Vermieter von Wohnungen oder Garagen denn einen Zweitschlüssel besitzen dürfen. Deshalb beschäftigen wir uns in diesem Beitrag mit diesem Thema und klären, was Sie als Vermieter zu beachten haben.
 
Zweitschlüssel für Vermieter
Als Erstes sollten hierbei die rechtlichen Aspekte betrachtet werden und hier heißt es: Nein, Vermieter dürfen grundlegend keinen Zweitschlüssel für das vermietete Objekt besitzen. Sowohl für Wohnungen als auch Häuser oder Garagen händigt der Vermieter dem Mieter sämtliche zur Verfügung stehenden Schlüssel aus. Allerdings können individuelle Regelungen getroffen werden. Sobald ein beidseitiges Einverständnis vorhanden ist, ist es dem Vermieter erlaubt, einen Zweitschlüssel zu behalten. Wird eine solche Vereinbarung zum Beispiel im Mietvertrag festgehalten, so stimmt der Mieter mit seiner Unterschrift zu und es besteht ein beidseitiges Einverständnis.
 

Zum Jahresende gebietet es sich, Vergangenes Revue passieren zu lassen und daraus entsprechend zu lernen.
Meiner Erfahrung nach, geht man in ein Neues Jahr am besten unbelastet von den Problemen des alten Jahres. Den Blick nach vorne gerichtet auf die neuen Ziele.

Immer funktioniert dies nicht, da vielleicht die ein oder andere Situation oder das ein oder andere Projekt noch nicht gut unter Kontrolle ist und Schwierigkeiten verursacht.

Nur noch ein paar Tage, dann ist es soweit. Weihnachten steht vor der Türe und wir wünschen all unseren Freunden und Geschäftspartnern, dass sie reichlich beschenkt werden und diese schöne Zeit mit Ihren Liebsten zufrieden und glücklich verbringen können.

Auch wir haben eine sehr schöne und abwechslungsreiche Weihnachtsfeier erlebt. Traditionell erfährt kein Mitarbeiter, wohin es diesmal ging. Um jedem das Passende zu bieten, haben wir uns entschlossen, die Firmenweihnachtsfeier etwas ausgedehnter anzusetzen. Wir starteten in Markt Schwaben und fuhren geschlossen in die KartArena nach Neufinsing. Beim Elektro-Kart-Rennen maßen die Herren ihre Kräfte und die Damen nahmen an einem tollen Make-up Workshop von Beauty-Style München teil, unter der Leitung vom Make-up Artist Andrea Reindl-Krüger.

Geht das Jahr dem Ende zu und man kommt nach turbulenten  Entwicklungen der Weihnachtszeit schrittweise näher, dann ist es noch wichtiger an seine Freunde und Geschäftspartner zu denken und sich bei Ihnen zu bedanken. Bei diesem Anlass wird einem bewusst, wie umfangreich doch der Kreis ist.

Tipp 1: Risikobereitschaft zeigen

Risiken einzugehen, ist unerlässlich, um reich zu werden. Erfolgreiche Menschen rund um den Globus haben dies getan und tun dies täglich. Sie begreifen Risiken als Chancen. 
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Es gibt eine alte Weisheit: Während die einen eine Woche lang für ihr Geld arbeiten, denken andere eine Woche darüber nach, wie sie damit ein Vermögen aufbauen können. Letzteres kann sich als durchaus wirkungsvoller erweisen. Jedoch klingt dies viel einfacher, als es eigentlich ist. ​
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Manchmal schauen wir in verdutzte Gesichter, wenn wir voller Stolz erzählen, dass wir Garagen als funktionierende Kapitalanlage empfehlen. Unser Geschäftsmodell ist darauf aufgebaut - und das sehr erfolgreich. Anfängliche Zweifel verschwinden so schnell, wie sie gekommen sind, sobald die Erklärung auf dem Tisch liegt und Skepsis weicht der Erkenntnis, dass dies wirklich eine einfache und geniale Anlageform ist. ​