Viele Garagenbesitzer kennen das leidige Problem. Garagendächer von Betongaragen werden mit den Jahren häufig undicht und die Garage somit innen nass. Manchmal sind dann umfangreiche Renovierungsmaßnahmen notwendig. Das muss jedoch nicht sein.
 Manch einer mag sich fragen, warum wir das machen? Ganz einfach: Eine gepflegte Immobilie mit zufriedenen Mietern ist eine gute Kapitalanlage.
Deshalb setzen wir den hohen Anspruch an unsere Immobilien, dass diese für die Käufer eine richtig gute Kapitalanlage darstellen sollen. Gepflegt, funktional und vollvermietet. So auch bei unserem Garagenkomplex in Bitterfeld-Wolfen an der Krondorferstr. 9 im Stadtteil Wolfen.  Verschaffen Sie sich einen kleinen Einblick in unsere Garagenhöfe und gehen Sie eine virtuelle Tour durch unseren Muster-Garagenhof.
Häufig werden wir gefragt, ob man unsere Garagenhöfe besichtigen kann. Dies ist natürlich möglich, sofern der Garagenhof fertig gestellt ist. Die Garagenhöfe werden jedoch oft lange vor der Fertigstellung von Kapitalanlegern erworben. Deshalb bieten wir Ihnen nun die Möglichkeit unseren Muster-Neubaugaragenhof virtuell zu besichtigen.  Wer in einer Großstadt wohnt, hat meist ein teures und zeitaufwendiges Parkplatzproblem. Daraus entstehen verzweifelte Situationen, die Herbert Grönemeyer in seinem „Mambo“ besingt, wohl wissend, dass sie jede*r kennt. Was die verzweifelt suchenden Autofahrer*innen stört, freut Garagenbesitzer. Die Nachfrage nach ihrer renditefähigen Kapitalanlage steigt ungebrochen. Sichere Parkplätze sind in deutschen Städten Mangelware
Wer vermeiden möchte, jeden Tag aufs Neue „seit Stunden hier so seine Runden“ zu drehen, hat nur eine Alternative: Einen Stellplatz oder eine Garage. Während der Stellplatz das Auto und seine*n Halter*in nicht vor bösen Überraschungen bewahren kann, ist eine eigene Garage selten zu haben und teuer, denn dieser Luxus hat seinen Preis. Bis zu 200,00 Euro zahlt man in Frankfurt/Main monatlich, in Hannover, Essen und Dresden wird es günstiger. Bei dem wachsenden Vandalismus in den Städten wie in Berlin, wächst der Leidensdruck ohne Garage parallel zur Nachfrage. Eine Aussicht auf Besserung ist nicht in Sicht. Für kluge Anleger*innen ist dies ein interessanter und vor allem langfristiger Ansatz für eine Kapitalanlage.  Vorbereitungen der Fahrtwege für die Pflasterung. Es macht Freude, mit motivierten und zuverlässigen Partnern zu kooperieren. Das Tiefbauunternehmen Koechly GmbH & Co KG aus Neumünster erledigte die Tiefbaumaßnahmen an unseren Garagenhöfen und hat einen Erfahrungsbericht hierzu verfasst, den wir freundlicherweise in unserem Blog veröffentlichen dürfen.
 Haben Sie schon unsere neuen Kapitalanlagen gesehen? Wir haben für Sie die aktuellen Garagenangebote zusammengestellt und präsentieren Ihnen die Bestseller für den Start in ein erfolgreiches Geschäftsjahr.
Unser Angebot richtet sich an Kapitalanlage-Profis und Neueinsteiger - für jeden ist das passende dabei: 4x Neubaugaragenhöfe und 4x Garagen & Tiefgaragenstellplätze!  Unsere Spezialisierung auf den Bau von Garagenhöfen ist mittlerweile so weit fortgeschritten, dass wir ohne zu übertreiben behaupten können, dass die Abläufe wirklich perfektioniert sind. Sei es die Vorbereitung der Unterlagen für die Ämter oder für den Notar, die Abläufe beim Bau selber oder das Finden von Mietern für die gesamte Anlage - wir sind auf jede Situation sensibilisiert und können schnell und korrekt darauf reagieren.  Ein hässliches Problem wird zum Guten gewendet! Bei unserem großen Neubau-Garagenhof in Kabelsketal, Ortsteil Großkugel (Nähe Halle) hatten wir immer wieder hässliche Graffiti Schmierereien auf der Garagenfassade. Auf den hellgelben Wänden sah die wahllos verteilte Sprühfarbe wirklich unschön aus. Wir haben uns deshalb dafür entschieden, das Problem gemeinsam mit einer örtlichen Jugendeinrichtung zu lösen und diese damit zu beauftragen, schöne Graffiti Bilder darüber zu sprayen. Das Ergebnis kann sich wirklich sehen lassen! :-)  Durch die immer weiter steigenden Preise am Immobilienmarkt ist es schwieriger geworden, sich mit Immobilien ein wirklich funktionierendes, passives Einkommen aufzubauen. Wir alle möchten gerne abgesichert sein, sowohl jetzt, als auch erst recht im Alter.  Durch die fleißige Vorarbeit aller Mitarbeiter während des letzten Winters konnten wir für dieses Jahr eine erfreulich große Anzahl von Garagenhöfen planen:  Unser neuer Garagenhof wurde in Crimmitschau im Landkreis Zwickau errichtet. Die Große Kreisstadt Crimmitschau liegt im Westen des Freistaates Sachsen, an der Grenze zu Thüringen, und zählt ca. 19.000 Einwohner.  Musterbild der Neubaugaragen Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu können das wir mit dem Bau unseres neuen Garagenhofes in Zwickau begonnen haben. Der Bau ist im vollen Gange und der Garagenhof wird voraussichtlich Ende April fertiggestellt.  Beispiel eines Garagenhofes, den wir auf Ihrem Grundstück bauen könnten. Wie Sie ja wahrscheinlich schon wissen, bauen wir seit vielen Jahren oberirdische Garagenhöfe. Wir haben bereits 40 abgeschlossene Bauprojekte vorzuweisen, die wir in Deutschland mit unserem erfahrenen und professionellen Team geplant und erfolgreich umgesetzt haben.  10 Neubaugaragen im Paket schlüsselfertig und vollvermietet ab Februar 2018 zu übergeben! Bereits Ende Oktober haben wir Ihnen den Beginn des Baus unseres neuen Garagenhofes in Hagen mitgeteilt. Der Bau ist seitdem im vollen Gange und der Garagenhof wird voraussichtlich zum 01.02.2018 fertiggestellt.
Unser Garagenhof besteht aus 61 Neubaugaragen und wir freuen uns Ihnen heute mitteilen zu können, dass wir diese hochwertigen Stahlkonstruktionsgaragen im 10er-Paket anbieten können.  Musterbild Wie bereits an anderer Stelle berichtet, ist eines unserer neuen Projekte der Bau eines Garagenhofes in Hagen, Nordrhein Westfalen. Deshalb freuen wir uns Ihnen mitzuteilen, dass der Bau vor Kurzem begonnen hat und wir Ihnen diesen Hof jetzt zum Erwerb anbieten können.  Heute zeigen wir Ihnen eine Vorausschau unserer neuen Garagenprojekte und freuen uns, Ihnen demnächst die folgenden Objekte an drei verschiedenen Standorten zum Kauf anbieten zu können:  Wir freuen uns Ihnen mitzuteilen, dass wir heute gleich zwei Objekte zum Kauf anbieten können. Neben dem neuen Garagenhof mit 28 Neubaugaragen in Schönebeck, verkaufen wir auch 30 TG-Stellplätze in Köln.  Musterbild Wir freuen uns Ihnen mitzuteilen, dass wir dieses Jahr einen neuen Garagenhof mit 15 Garagen in Bautzen errichten. Fertigstellung ist Anfang August und alle 15 Garagen sind bereits vermietet! Wie kann das sein? Nachfrage sicherstellen!  Schloss Albrechtsburg in Meißen Wir freuen uns Ihnen mitteilen zu können, dass wir in Meißen weitere Garagen gebaut haben, die wir nun zum Verkauf anbieten. Eckdaten zum Objekt: Ort: 01662 Meißen, Am Triebischwehr 4 Maße: ca. 3 x 6 Meter, vollverzinkte Stahl-Konstruktion Bezugsfertig und vollvermietet Diese neuen Garagen sind nicht blau und weiß, wie das berühmte Meißner Porzellan ;-) sondern in einem neutralen Grauton gestrichen und mit weißen Toren ausgestattet (siehe Bilder unten). Der Hof ist wie bei unseren anderen Neubau-Garagenhöfen gepflastert und wird mit LED-Strahlern beleuchtet. Sämtliche Garagen sind mit Licht und einer Steckdose ausgestattet.  Ende letzten Jahres begannen die Bauarbeiten zu dieser neuen Garagenanlage mit 13 Neubaugaragen in Chemnitz. Heute freuen wir uns Ihnen mitteilen zu können, dass dieser Garagenhof fertiggestellt wurde.  Der Garagenmarkt wird unterschätzt. Es gibt nämlich keinerlei wirklich aussagekräftige Daten über Mieten/Kaufpreise und deren Entwicklung. Baukosten kann man ermitteln, aber da Garagen in der Regel mit Wohnungen oder Häusern verkauft werden, gibt das über Garagenkaufpreise auch keinen Aufschluss. Aber es gibt einen Weg, den Wert einer Garage objektiv zu bestimmen.
In diesem Jahr bauen wir einen weiteren, hochwertigen Garagenhof mit 28 Garagen und möchten Ihnen dieses Objekt schon vor Baubeginn vorstellen: Die Anlage entsteht im Landkreis Zwickau, in einem Wohngebiet des Ortes Crimmitschau und wird voraussichtlich schnell voll vermietet sein.  In anderen Firmen gibt es im Januar erst mal einen kleinen Winterschlaf, denn man muss sich vom anstrengenden Vorjahr erholen. Der Chef meckert, die Motivation ist beim Teufel...  Wirklich? 2 neue Garagenhöfe sind tatsächlich 2 funktionierende Kapitalanlagen! Zum Abschluss des vergangenen und Beginn diesen Jahres haben wir zwei neue Garagenhöfe fertiggestellt und bieten diese nun zum Verkauf an.  Wir bauen derzeit einen neuen Garagenhof in Chemnitz, den wir bereits auf Immobilien Scout 24 zum Verkauf anbieten. Das oben abgebildete Foto ist ein Musterbild von einer Anlage, die wir an anderer Stelle gebaut haben, um Ihnen einen Eindruck von der Farbgebung und dem Bau dieses neuen Objekts zu geben. |
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Gerhard LidlIch hoffe und wünsche mir, Ihnen mit meinem Wissen zu mehr finanzieller Sicherheit und Lebensqualität verhelfen zu können! 
Volker Rainer
Unsere funktionierenden Kapitalanlagen sollen ihre finanzielle Sicherheit stärken. Blog Kategorien
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