 Susanne ist 34 Jahre alt und ist glücklich in ihrem Job, den sie direkt nach dem Studium ergatterte. In den ersten Jahren hatte sie ihr Gehalt für all die schönen Dinge ausgegeben, die sie sich während der Zeit an der Universität nicht leisten konnte. Doch anlässlich ihres anstehenden 35. Geburtstages kommen Gedanken zur Altersabsicherung hoch.
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 Peter hatte 45 Jahre lang gearbeitet. Er lag mit seinem Gehalt in der Mitte des bundesdeutschen Durchschnittslohns und konnte davon ein solides Leben führen. Zweimal im Jahr fuhr er ans Mittelmeer, vor der Tür stand ein Mittelklassewagen und das Reihenhaus in der Vorstadtsiedlung war abbezahlt. Jetzt freute er sich auf seine Rente und dachte daran, über die Wintermonate nach Gran Canaria zu ziehen.
 Mark ist Architekt. Seine berufliche Karriere begann er als Angestellter in einem Architektenbüro in Köln. Nun mit Anfang 40 wohnte er im Umland der Dom-Metropole und war selbstständig. Das Geschäft lief gut und auch privat konnte er sich nicht beklagen. Seine Frau hatte gerade das zweite Kind bekommen. Gedanken an die Finanzierung des Lebensabends hatte er stets verdrängt. Doch mit der zweiten Schwangerschaft drängte sich das Thema Altersabsicherung immer mehr in seinen Kopf. Reicht die Rente? Wie lässt sie sich aufstocken? Bei seiner Recherche stieß er auf das 3-Säulen-Modell, was dabei helfen kann, geschickt fürs Alter vorzusorgen.  Durch die aktuellen Niedrigzinsen möchten viele Menschen in Immobilien investieren. Oftmals werden dabei aber leichtfertig Kompromisse eingegangen und der Immobilienkäufer entscheidet sich viel zu schnell, wenn es um den Kauf geht. Fehler fallen häufig aber erst auf, nachdem der Investor die Immobilie bereits gekauft hat und offizieller Eigentümer ist. Ob der Immobilienverkäufer dafür haftet, hängt vom notariellen Kaufvertrag ab.  Der Vermögensaufbau gestaltet sich heutzutage wesentlich schwieriger als noch vor wenigen Dekaden. So war es unseren Eltern dank des hohen Zinsniveaus möglich, sich durch konsequentes Sparen ein stattliches finanzielles Polster zu schaffen. In der heutigen Zeit reicht das Sparbuch jedoch bei Weitem nicht mehr aus, da die Verzinsung auf Spareinlagen meist niedriger als die Inflationsrate ist. Um sich dennoch ein Vermögen aufzubauen, ist es daher notwendig, klug und vorausschauend zu investieren. Einnahmen aus passivem Einkommen, wie beispielsweise laufende Mieteinnahmen, können nicht nur helfen, dem Ruhestand gelassen entgegenzublicken, sondern auch den Weg zur finanziellen Freiheit ermöglichen. Doch was gilt es beim Aufbau von passivem Einkommen zu beachten und welche Investitionen lohnen sich wirklich?  Ein Garagenkauf ist eine größere Investition, als das Anmieten einer Garage. Ich möchte Ihnen daher heute die Variante 'Kauf' vorstellen. Wir bieten beide Varianten an und können daher gut beurteilen, worauf es bei den jeweiligen Optionen ankommt. |
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Volker Rainer
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